Allard Piersonlaan 152

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer TOP-appartement van circa 76m2 gelegen op een leuke centrale locatie!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en-suite, een moderne keuken én badkamer, een (woningbreed) achterbalkon en een leuk vrij uitzicht op het groen
aan de voorzijde.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met bergruimte, meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam; eerste slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, handdoekradiator, vrijhangend toilet en wasmachine aansluiting; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met fraaie schuifdeuren, veel kastruimte en een leuk uitzicht op het groen aan de voorzijde; moderne keuken met diverse inbouw apparatuur, voldoende werk- en opbergruimte en opstelplaats CV-ketel. Middels een deur toegang tot het (woningbrede) achterbalkon (NO) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE / Bijdrage € 100 per maand;
- Energielabel E;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2023;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Woningbreed achterbalkon op het noordoosten;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Leuk vrij uitzicht aan de voorzijde over groen plantsoen met speelveld;
- Algemene ouderdom-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5m2;
- Inhoud: 249m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.