Marcelisstraat 117

Nu te koop! Een volledig gerenoveerd (2022) appartement op de 1e verdieping met fijne open woonruimte en 1 slaapkamer is direct te betrekken, gelegen aan Marcelisstraat 117.
Dit appartement biedt een perfecte mix van modern comfort en het rustige wonen in Scheveningen. De woning is ideaal voor wie houdt van lichte, ruime ruimtes en is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het bruisende centrum en het strand van Scheveningen.

Gelegen aan de Marcelisstraat 117 in het hart van Scheveningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van een badplaats. Op loopafstand vindt u de prachtige Scheveningse boulevard, het strand, de haven en talloze restaurants, cafés en winkels. Met het openbaar vervoer om de hoek en het centrum van Den Haag op korte afstand, is dit de ideale plek voor wie van comfort en gemak houdt.

Bij binnenkomst op de 1e verdieping stap je direct de lichte woonkamer in, die overgaat in de open keuken. De open keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich een extra zijkamer die perfect kan dienen als werkplek.
Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal met toegang tot het separate toilet en berging met de CV en wasmachineaansluiting.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en ruime inloopdouche.
Via de badkamer is er toegang tot een charmant frans balkon.

Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 37 m²
- Volledig gerenoveerd in 2022, dus direct te betrekken
- Energielabel B
- VVE met 3 leden, maandbijdrage van €67,51 op basis van een 43/127e kostenaandeel.
- Eigen grond
- Meubels ter overname
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet zelfbewonings,- materialen- en asbestclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing (gelegen in Lisse)

Deze woning biedt de ideale gelegenheid voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in de geliefde wijk Scheveningen, op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van Den Haag.

Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Let op: Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

----
ENG

Now for Sale! A fully renovated (2022) apartment on the 1st floor featuring a bright open living space and 1 bedroom, ready for immediate move-in, located at Marcelisstraat 117.
This apartment offers the perfect blend of modern comfort and peaceful living in Scheveningen.

Ideal for those who appreciate light-filled, spacious interiors, the home is situated in a quiet neighborhood, just a short distance from the vibrant center and Scheveningen beach.
Located at Marcelisstraat 117 in the heart of Scheveningen, this property offers the best of both worlds: the tranquility of a residential area and the lively atmosphere of a seaside town. Within walking distance, you'll find the beautiful Scheveningen boulevard, the beach, the harbor, and numerous restaurants, cafés, and shops. Public transport is just around the corner, and The Hague city center is close by, making this the ideal location for those who value comfort and convenience.

Upon entering the first floor, you step directly into the bright living room, which flows seamlessly into the open-plan kitchen. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances such as an induction cooktop and a dishwasher. There is ample workspace and storage available.
At the front of the apartment, there is an additional side room that is perfect as a home office.
From the living room, you walk through to a hallway that provides access to a separate toilet and a storage room with the central heating system and washing machine connection.
The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe, and is adjacent to the bathroom, which features a washbasin and a generous walk-in shower.
The bathroom also offers access to a charming French balcony.

Key features:
- Living area approx. 37 m²
- Fully renovated in 2022, move-in ready
- Energy label B
- Homeowners’ association with 3 members, monthly contribution €67.51 (based on 43/127 share)
- Freehold property (no leasehold)
- Option to take over furniture
- Delivery in consultation, can be quick
- Non-owner-occupancy, materials, and asbestos clauses apply
- Project notary required (located in Lisse)

This apartment is the perfect opportunity for first-time buyers, singles, or as a pied-à-terre in the popular Scheveningen district, just minutes from the beach and the city center of The Hague.

Contact us today to schedule a viewing!

Please note: No rights can be derived from this advertisement.