Nunspeetlaan 24

STARTERS OPGELET! RUIME EN LICHTE 4-KAMER WONING MET VEEL POTENTIE

In een leuke eenrichtingsstraat van de wijk Rustenburg-Oostbroek gelegen 4-kamer appartement. Deze woning vormt een ideale basis om jouw eerste woning van te maken! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een ruime woonkeuken, twee goed formaat slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en een achterbalkon met zuidoostelijke ligging. De woning is op eigen grond gelegen en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE.

Omgeving:
De Nunspeetlaan is een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Rustenburg-Oostbroek. In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig hebt. Er is een ruim aanbod van winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Dierenselaan. Wilt u uitgebreider winkelen? Op loopafstand vindt u de tramhalte 'Dierenselaan' waarvandaan het bruisende centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning. Trap naar tweede verdieping en meterkast.

Tweede verdieping:
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer, eetkamer en ruime woonkeuken. Het balkon is vanuit de eetkamer toegankelijk en is op het zonnige zuidoosten gelegen. Daarnaast bevinden zich in de hal het separate toilet en de ruime badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1928
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 80 m2
- Inhoud: ca. 260 m3
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 40,-
- Energielabel E
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vier kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.