Rosseelsstraat 84

Op de rand van Spoorwijk en Laakkwartier treft u dit fraaie appartement (label C)van ca. 71 m2 met 3 slaapkamers, ruime badkamer, degelijke keuken, zonnig balkon, ruime woonkamer en eigen cv-systeem.

Met dank aan de ligging heeft u einde dag nog heerlijk de zon in de woonkamer en ook nog het overgrote deel van de dag aan de achterzijde op het balkon. Wat wil je nog meer?!

Indeling
Portiekopgang naar eerste verdieping, entree van het appartement. Hier treft u een centrale hal met meterkast en trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping.

Bij binnenkomst van het appartement valt direct de goede afwerking, het vele licht en de ruime kamers op. Wat een heerlijke ruimte heeft dit appartement!

De woonkamer van ca. 20 m2 is ruim en beschikt over vele ramen, een goede laminaatvloer, kaskachel (voor de sfeer) en strakke wandafwerking.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een fraai keukenblok met veel berg- en werkruimte en de spoelbak. In de keuken bevindt zich tevens de Cv-ketel en een deur naar het balkon.

Er bevinden zich twee slaapkamers (ca. 15 m2) aan de achterzijde en een aan de voorzijde (ca. 9 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing, strakke wandafwerking en een goede laminaatvloer.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor er hier van de vroege ochtend tot in de middag de zon staat. Heerlijk borrelen of bbq-en met vrienden en familie!

De badkamer treft u vanuit de gang en beschikt over een handdoekenradiator, inloopdouche, wastafelmeubel en een dakvenster.

VvE
De vereniging is in goede gezondheid, heeft jaarlijks een vergadering en beschikt over een onderhoudsplan. Voor het appartement is de bijdrage aan de VvE € 125,- per maand.

Omgeving
Door de zeer centrale ligging heb je aan meerdere kanten alle dagelijkse winkels op loop- dan wel fietsafstand en het openbaar vervoer bevindt zich ook letterlijk om de hoek. Hierdoor zijn de binnenstad, het strand en alle overige voorzieningen in No Time te bereiken.

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 232.500,- kosten koper.
- Woonoppervlakte ca. 71 m2.
- Energielabel C.
- Volledig voorzien van dubbelglas.
- Gelegen binnen een kleinschalige actieve VvE.
- Bijdrage VvE € 125,- per maand.
- Verwarming, elektra en waterverbruik in eigen beheer.
- Verwarming en warm water door middel van de Intergas cv-ketel uit 2012.
- Oplevering in overleg, kan spoedig indien gewenst.
- Ouderdom- & materialenclausule van toepassing.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper mits gelegen in Den Haag of directe omgeving.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.