Alikruiksingel 4

***English version below***

Welkom in deze UNIEKE en ZEER ENERGIEZUINIGE hoekwoning, gelegen in het groene en rustige Leidschenveen !

Deze gasloze woning is slechts 1,5 jaar geleden stijlvol gerenoveerd, met oog voor duurzaamheid, comfort en design. Perfect voor wie hoge eisen stelt aan zijn woonomgeving én iets unieks zoekt – geen standaard indeling, maar een woning met karakter en flexibiliteit.

Met drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details, biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook talloze mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis of een elegant thuiskantoor – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Ook als kinderen langer thuis zouden wonen geeft de woning hiervoor een ideale indeling ! In de ruime inpandige berging is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een motor !

Laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe die deze woning uitstraalt. Een duurzame investering, helemaal klaar voor de toekomst !

Pluspunten op een rij:
• Riant woonoppervlak van ca. 162 m²
• Volledig gasloos
• Luxe, splinternieuwe woonkeuken met kookeiland en Bora inductiekookplaat (2023)
• Twee complete badkamers
• Energielabel A (afgegeven vóór plaatsing warmtepomp)
• Maar liefst 24 zonnepanelen
• Warmtepomp met boiler (Hitachi, 2023)
• Vloerverwarming/-koeling op de begane grond met visgraat PVC-vloer
• Elektrische vloerverwarming in alle kamers op de eerste verdieping
• Trap in 2024 volledig gerenoveerd
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Groot en privé gelegen dakterras
• Ruime bijkeuken
• Inpandige berging, ook van buitenaf bereikbaar
• Winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (RandstadRail) op loopafstand
• Goede bereikbaarheid per auto en ruime parkeergelegenheid

Oplevering: in overleg

Indeling – Begane grond:

Via de nieuwe voordeur met 3-puntsslot betreedt u de hal, met toegang tot het toilet, de berging en de ruime woonkamer. De open living en luxe keuken vormen samen een lichte en comfortabele leefruimte, met grote schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten.
De keuken is een echte eyecatcher, voorzien van alle moderne gemakken. Aangrenzend vindt u de royale bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger én de opstelling van de warmtepomp met boiler. De inpandige berging is ideaal voor fietsen en gereedschap, en zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar.

Indeling – Eerste verdieping:

De verdieping is opgedeeld in twee aparte vleugels. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met directe toegang
tot het riante dakterras op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van de zon.

De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Aan de rechterzijde, bereikbaar via een tweede trap, ligt de derde slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot het dakterras en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en Sanibroyeur toilet – ideaal als gastenverblijf, voor een ouder kind of als stijlvolle werkkamer.

------------------------------------------------------

Welcome to this UNIQUE and HIGHLY ENERGY-EFFICIENT corner house, located in the green and peaceful Leidschenveen!

This gas-free home was stylishly renovated just 1.5 years ago, with a strong focus on sustainability, comfort, and design. Perfect for those with high standards for their living environment and looking for something unique – no standard layout here, but a home full of character and flexibility.

With three spacious bedrooms, two modern bathrooms, and high-quality finishes down to the finest details, this property offers not only exceptional living comfort but also countless possibilities. Think of a home practice or an elegant home office – ideal for those who want to combine living and working.
Even if children live at home longer, the layout is perfectly suited for that!
The spacious indoor storage area even offers enough room for parking a motorcycle!

Be surprised by the space, peace, and luxury this home exudes. A sustainable investment, fully ready for the future!

Highlights at a glance:

Generous living area of approx. 162 m²

Completely gas-free

Luxurious, brand-new kitchen with cooking island and Bora induction cooktop (2023)

Two full bathrooms

Energy label A (issued before installation of heat pump)

No less than 24 solar panels

Heat pump with boiler (Hitachi, 2023)

Underfloor heating/cooling on the ground floor with herringbone PVC flooring

Electric underfloor heating in all first-floor rooms

Staircase fully renovated in 2024

Sunny southeast-facing garden

Large and private rooftop terrace

Spacious utility room

Indoor storage, also accessible from the outside

Shopping center, schools, and public transport (RandstadRail) within walking distance

Excellent access by car and ample parking

Delivery: to be agreed upon

Layout – Ground floor:
Enter through the new front door with 3-point lock into the hallway, providing access to the toilet, storage area, and spacious living room.
The open-plan living and luxury kitchen create a bright and comfortable living space, with large sliding doors to the sunny southeast-facing garden.
The kitchen is a real eye-catcher, equipped with all modern conveniences. Adjacent is the spacious utility room, with room for a washer, dryer, and the heat pump with boiler setup.
The indoor storage room is perfect for bikes and tools, accessible from both inside and outside.

Layout – First floor:
The first floor is divided into two separate wings.
On the left side are two bedrooms, including the generous master bedroom with direct access to the large southeast-facing rooftop terrace – enjoy the sun all day long.
The first bathroom features a bathtub, washbasin cabinet, and toilet.

On the right side, accessible via a second staircase, is the third bedroom. This room also has access to the rooftop terrace and includes its own bathroom with shower, sink, and Sanibroyeur toilet – ideal as a guest suite, for an older child, or as a stylish office.