Staverdenstraat 38

Sfeervolle 4 kamer benedenwoning met veranda, tuin en berging. Nu scherp geprijsd en centraal gelegen in Den Haag

Op zoek naar een goed onderhouden parterrewoning met royale buitenruimte? Staverdenstraat 38 biedt 68 m² wooncomfort, aangevuld met een brede veranda/serre van 18 m², een zonnige achtertuin met stenen berging (8 m²) en een nette voortuin aan een rustige straat. De woning is instapklaar, volledig voorzien van dubbel glas en ligt in het geliefde Rustenburg/Oostbroek.


Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: 68 m²

– Tuin: ca. 40 m²
– Serre/veranda: 18 m² (met spots & glazen schuifwanden)

– Berging: 8 m² (stenen)

– Voortuin: 19 m² aan rustige straat

– Bouwjaar: 1931

– Energielabel: D

– Volledig dubbel glas

– Verwarming: CV-ketel

– Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatwasser)

– Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel & wasmachineaansluiting

– Diepe achtertuin met berging

– Actieve VvE: bijdrage € 50 per maand

– Instapklaar, goed onderhouden & strak afgewerkt


Locatie & omgeving
– Op loopafstand van Dierenselaan, Hobbemaplein, Hoefkade en de Haagse Markt.

– Zuiderpark dichtbij voor sport, ontspanning en evenementen.

– Openbaar vervoer: tram 6, 11 en 12 in de directe omgeving; snelle verbinding met Den Haag Centrum, HS, Scheveningen en Rijswijk.

– Uitvalswegen: goede aansluiting richting A4, A12 en A13.

Nu scherp geprijsd en direct te betrekken.
 Plan snel je bezichtiging via Funda, deze complete benedenwoning met royale buitenruimte is klaar voor de volgende eigenaar!

Alle afmetingen zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Indeling
Via de nette voortuin bereik je het tochtportaal en de centrale hal. Aan de straatzijde vind je een lichte woonkamer met sfeervolle erker en strak afgewerkte wanden en plafonds. Direct aangrenzend ligt de eerste slaapkamer, ook geschikt als werk- of kinderkamer.

Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet ligt ernaast.
De keuken (compleet uitgerust met o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombi) ligt richting de tuinzijde en sluit aan op een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde tref je de derde slaapkamer en de toegang tot de brede veranda/serre met inbouwspots en volledig afsluitbare glazen schuifwanden. Hierdoor gebruik je deze ruimte het hele jaar door als extra zit-, eet- of speelruimte.

Vanuit de veranda loop je de zonnige achtertuin in: groen, beschut en voorzien van een stenen berging (8 m²) voor fietsen en opslag.