Cartesiusstraat 88

Betaalbaar wonen aan de Cartesiusstraat – op steenworp van het centrum én het strand
Comfort en gemak komen samen in dit charmante 2-kamerappartement van ca. 22 m², gelegen op een fantastische locatie in het geliefde Regentessekwartier. Hier woon je op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Den Haag, omringd door sfeervolle restaurants, gezellige cafés en allerlei winkels. De populaire Laan van Meerdervoort ligt om de hoek, en binnen 10 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand.

Indeling
Gelegen op de eerste verdieping van een klassiek jaren '20 pand. De entree geeft toegang tot een lichte en efficiënt ingedeelde woonruimte met een gezellige zithoek, eethoek en een moderne, volledig uitgeruste open keuken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Wasfaciliteiten zijn gedeeld met andere bewoners en bevinden zich op de gang.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel D
– 4/32e aandeel
– De VvE zal voldoen aan de hedendaagse eisen.
- Gas, water en elektriciteit worden gedeeld via gezamenlijke meters(wordt opgenomen door VvE).
– Wasmachine en droger worden gedeeld
– Oplevering in overleg
- Buiten schilderwerk 2024, binnenschilderwerk 2025
- Zinkwerk van de dakgoten vernieuwd 2025
– Bouwjaar 1926
– Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

***English***

Affordable living on Cartesiusstraat – just a stone’s throw from both the city centre and the beach
Comfort and convenience come together in this charming 1-bedroom apartment of approx. 22 m², ideally located in the popular Regentessekwartier. You’ll be living just minutes from The Hague’s vibrant city centre, surrounded by cosy cafés, charming restaurants, and a variety of shops. The popular Laan van Meerdervoort is just around the corner, and within a 10-minute bike ride you’ll find yourself with your feet in the sand.

Layout
Located on the first floor of a classic 1920s building. The entrance opens into a bright and efficiently laid-out living space with a cosy sitting area, dining space, and a modern, fully equipped open kitchen. The bedroom comfortably fits a double bed and a wardrobe.
The bathroom is neatly finished and features a shower, washbasin, and toilet. Washing facilities are shared with other residents and located in the hallway.

Details:
– Located on freehold land
– Energy label D
– 4/32nd share in the freehold
– The HOA will comply with current standards
– Gas, water, and electricity are shared via communal meters (managed by the HOA)
– Shared washing machine and dryer
– Transfer in consultation
– Exterior painting completed in 2024, interior painting planned for 2025
– Zinc roof gutters renewed in 2025
– Built in 1926
– Age and materials clauses apply due to the property's age
– Non-owner-occupancy clause applies