Marktweg 323

Aan de levendige Marktweg bevindt zich een verrassend appartement met eindeloos veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 75m², vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers is deze woning ingericht voor praktisch gebruik, maar biedt tegelijkertijd volop potentie voor een nieuwe indeling en modernisering naar eigen wens. Dankzij het royale balkon geniet u bovendien van een fijne buitenruimte. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte om naar eigen wens in te richten.

In de directe omgeving van Marktweg 323 vindt u een compleet scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen en recreatievoorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op enkele minuten lopen en brengen u moeiteloos naar het centrum van Den Haag of andere delen van de stad. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar, wat de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer aantrekkelijk maakt.

Entree:
Via de karakteristieke entree aan de straatzijde betreedt u het complex. De gezamenlijke trapopgang leidt u naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen stapt u de hal binnen die fungeert als centrale spil van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken, wat bijdraagt aan een efficiënte en praktische indeling.

Keukens:
Een van de keukens grenst direct aan de hal en is ingericht met een langwerpig aanrechtblad dat u voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Het ingebouwde gasfornuis en de spoelbak zorgen voor praktisch kookgemak, terwijl de losstaande koelkast, oven en magnetron extra flexibiliteit geven in gebruik. Deze functionele keuken biedt directe toegang tot het balkon, wat het een lichte en luchtige ruimte maakt. Hoewel de keuken momenteel eenvoudig is ingericht, kunt u hier met een paar ingrepen uw droomkeuken realiseren.

Een andere keuken bevindt zich in een van de slaapkamers en is compacter van opzet. Deze ruimte is voorzien van een L-vormig werkblad met een spoelbak, wat het bijzonder geschikt maakt voor dubbele bewoning of een zelfstandige werk- of logeerkamer. De aanwezigheid van deze tweede keuken vergroot de veelzijdigheid van het appartement aanzienlijk.

Slaapkamers:
Vier comfortabele slaapkamers maken het appartement geschikt voor uiteenlopende gezinssamenstellingen of voor bewoners die behoefte hebben aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. Iedere kamer biedt voldoende plek voor een bed en kastruimte of bureau. De kamers zijn netjes onderhouden en verkeren in goede staat, al kunt u met een kleine opknapbeurt de ruimtes eenvoudig naar uw eigen smaak maken. De flexibiliteit in gebruik maakt dit appartement tot een fijne woonplek met ruimte om te groeien.

Alternatieve invulling:
Dankzij de praktische indeling en het ruime oppervlak is het goed mogelijk om één van de slaapkamers om te bouwen tot een woonkamer of een volwaardige kantoorruimte. Hierdoor creëert u een centrale leefruimte voor ontspanning of om vrienden en familie te ontvangen. Deze flexibiliteit maakt het appartement bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensstijlen.

Sanitair:
Twee badkamers geven deze woning een ongekende mate van comfort en privacy. De badkamer die grenst aan de hal is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en nette betegeling. De tweede badkamer bevindt zich in een van de slaapkamers en is kleiner van formaat, maar niet minder praktisch. Hier vindt u een ligbad met douchekop, een staand toilet en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, eveneens toegankelijk via de hal. Dankzij deze voorzieningen is de woning zowel geschikt voor gedeeld gebruik als voor gezinnen.

Buitenruimte:
Een royaal balkon, bereikbaar vanuit de keuken, vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustige avond met uitzicht over de binnentuin. Deze buitenruimte is een waardevolle toevoeging aan het woongenot en biedt ruimte voor planten, zitplekken of een kleine tafel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 75 m²
Vier multifunctionele slaapkamers
Twee keukens, waarvan één met balkon
Twee badkamers en een extra toiletruimte
Royaal balkon met veel lichtinval
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Goed bereikbaar via uitvalswegen
Veel indelingsmogelijkheden en renovatiepotentieel
Ideaal voor dubbele bewoning, grote gezinnen of thuiswerken

Aanvaarding: In overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.