Soestdijksekade 922

*English Translation Below*

Soestdijksekade 922 – Sfeervol 3-kamerappartement met luxe open keuken

Aan de geliefde Soestdijksekade met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij dit nette 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer voorzien van moderne open keuken. Verder heeft het appartement twee goed formaat slaapkamers en een ruime badkamer. 

Locatie
De woning is gelegen in de populaire wijk Oostbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels aan de Dierenselaan, openbaar vervoer en het Zuiderpark voor ontspanning en recreatie. Scholen en uitvalswegen zijn gunstig gelegen en het bruisende centrum van Den Haag bereik je in slechts 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, welke van goed formaat is. De ruime woonkamer strekt zich over de volle lengte van het appartement. Aan de achterzijde vindt u de luxe open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde van het appartement. Via deze kamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 4 m2 groot en is gelegen op het noordoosten. Tevens aan de achterzijde vindt u de badkamer. De badkamer is van goed formaat en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. 

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: ca. 79 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2
- Inhoud: ca. 280 m3
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond
- Canon bedraagt thans € 202,13 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas
- Energielabel C
- Moderne open keuken in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
- 7/50e aandeel in een actieve VvE met maandbijdrage van € 75,-
- MJOP beschikbaar
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning, maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*English Translation*

Soestdijksekade 922 – Charming 2-Bedroom Apartment with Luxury Open Kitchen

On the beloved Soestdijksekade, with an unobstructed view to the front, we are offering this well-maintained 2-bedroom apartment, located on the first floor. The property features a spacious living/dining room with a modern open kitchen. In addition, the apartment has two generously sized bedrooms and a spacious bathroom.

Location
The apartment is situated in the popular Oostbroek district, with all amenities within easy reach. Various shops on Dierenselaan, public transport, and the Zuiderpark for relaxation and recreation are all within walking distance. Schools and main roads are conveniently located, and the vibrant city center of The Hague can be reached by bike in just 10 minutes.

Layout:
Ground floor:
Open porch with stairs leading to the first floor.

First floor:
Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. At the front is the first bedroom, which is of good size. The spacious living room stretches the full length of the apartment. At the rear you will find the luxurious open kitchen, equipped with a fridge/freezer combination, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and Quooker. The second bedroom is located at the back of the apartment and provides access to the balcony. The balcony is approximately 4 m² and faces northeast. Also at the rear is the bathroom, which is spacious and fitted with a bathtub, shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer.

Features:
- Year of construction: 1930
- Living area: approx. 79 m²
- External built-related outdoor space: approx. 4 m²
- Volume: approx. 280 m³
- Located on perpetually reissued leasehold land
- Current ground rent: €202.13 + €16.50 management costs per half year
- Front fitted with plastic window frames with HR glass
- Rear fitted with wooden window frames with single glazing
- Energy label C
- Modern open kitchen in straight layout with built-in appliances
- Three rooms, including two bedrooms
- Heating and hot water via central heating combi boiler
- 7/50th share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €75
- Long-term maintenance plan available
- Materials and age clauses apply
- Agterberg Makelaardij terms and conditions apply
- Transfer by mutual agreement.

If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent!

Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Feel free to contact us for a free, no-obligation valuation!

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations.