nieuw beschikbaar E

De Genestetlaan 71

2522LB 's-Gravenhage

€ 295.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 juli 2025

Omschrijving

Heerlijke ruime parterre van 81m² met een gigantische zonnige achtertuin van 76m² gelegen op het zuidwesten. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, centrale verwarming, een Energielabel E en deels houten kozijnen met enkel glas.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met tocht portaal; L-vormige gang met vaste kast; woon/eetkamer aan de voorzijde met sierhaard en toegang naar (hoofd)slaapkamer I aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en meterkast; slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; separaat toilet; tussengelegen badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting; keuken aan de achterzijde met opstel plaats cv ketel, 4-pits gaskookplaat en toegang naar de achtertuin (9.50 x 8.00) met berging gelegen op het westen.

Tuin
Tuin (9.50 x 8.00) aan de achterzijde met berging gelegen op het westen.

Bijzonderheden
- Erfpacht grond met;
- Canon betaling € 153,56 per half jaar
- Woonoppervlakte 81m²
- Energielabel E
- VvE onlangs geactiveerd
- Reservefonds € nihil
- 1/6e aandeel (huisnr’s 61 t/m 71)
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Achtertuin
76 m² (9 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2000 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.