Barentszstraat 1U

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden RUIME 3-4 KAMER PARTERRE met 2 (voorheen 3) slaapkamers, RUIM DAKTERRAS met houten berging, inpandige berging in de onderbouw, op steenworp afstand van het centrum, in het bruisende Zeeheldenkwartier? Zoek niet verder!
Het Zeeheldenkwartier is een rustige buurt op de rand van het Haagse centrum en om een aantal redenen zo populair: De Paleistuinen (picknick in de zomer) en de winkels aan de Prinsestraat liggen op loopafstand en ook in de wijk zelf kun je naar hartenlust shoppen in de leuke boetiekjes in de Piet Heinstraat of een terrasje pakken bij één van de vele horecagelegenheden aan de Prins Hendrikstraat of Prins Hendrikplein. Je dagelijkse boodschappen doe je bijvoorbeeld bij de Albert Heijn XL aan de Elandstraat, of in de (vers)speciaalzaken in de buurt. Openbaar vervoer ligt op korte afstand van je nieuwe thuis en ook met de auto bereik je gemakkelijk de verschillende uitvalswegen. (Internationale) scholen en bedrijven, sportverenigingen en kinderopvangen liggen in de buurt. Kortom; dit is gezellig wonen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Entree met garderoberuimte.
Ruime hal met binnentrap naar de 1.40m verhoogde parterre.
Grote woon/eetkamer met ramen over de volle breedte van de woning en fraaie laminaatparketvloer.
Moderne half open keuken (2014) met dubbele spoelbak, inductie kookplaat (2022), oven, combimagnetron-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Licht getegelde badkamer (2019) voorzien van douchecabine en dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en extra verlichting.
Gang met gangkast met opstelplaats Cv-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de eetkeuken (voorheen slaapkamer) die elk direct toegang hebben tot de achtertuin. Gezellige zonnige achtertuin (dakterras) met veel rust en privacy 5.80 x 6.47m met houten schuur en uitzicht op het Vredespaleis.
Aparte stenen fietsen berging 2.45 x 1.70m met directe verbinding naar de achtertuin en de straat.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1994;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C geldig tot 31-12-2030;
- Actieve V.v.E: bijdrage per maand € 264,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- C.V. ketel van Vaillant uit 2010;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Beschermd stadsgezicht;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 101 m2;
- Overige inpandige ruimte: 4 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 34 m2;
- Inhoud: 332 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.