Gaasterlandlaan 55

Welkom in deze ruime 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Met een royale beukmaat van ca. 5,47m en zelfs ca. 8,33m door de erker vanuit de bouw, geniet je hier van een heerlijke, lichte en ruime woon-/eetkamer. De werkkamer aan de voorzijde biedt een perfecte plek voor thuiswerken of als rustige leesplek.
De luxe open keuken met kookeiland en kastenwand is een echte blikvanger, perfect voor gezellig koken en tafelen.
Aan de achterzijde vind je een aanbouw (ca. 2,00m) met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het zuiden. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier altijd een fijne plek vinden in de zon of schaduw, perfect voor ontspannen buiten zitten of gezellige avonden buiten.
Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een extra werkkamer op zolder, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De moderne en complete badkamer zorgt voor veel wooncomfort.
Daarnaast kun je parkeren op eigen perceel, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur.
De woning is volledig gasloos en voorzien van stadsverwarming: duurzaam en klaar voor de toekomst.
Eigen grond. Energielabel A.
Voor deze woning een perceel van ca. 219m2 en een woonoppervlak van ca. 163m2.
Deze woning is gunstig gelegen om de hoek van de Strijpkade in de kindvriendelijke wijk Wateringse Veld. In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentra “De Bogaard” en “Hoge Veld”, evenals het gezellige dorpscentrum van Wateringen met diverse winkels en horecagelegenheden.
De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus 22, 23 en 30) richting station, centrum Den Haag en het Westland. Tevens ligt de woning ideaal voor sportliefhebbers: zwembad en sporthal De Schilp, Sportpark Prinses Irene met voetbal, korfbal en fitness bevinden zich op korte afstand. Voor recreatie zijn de schapenweide en Park de Voorde ideaal om te wandelen of te genieten van het groen.
De ligging is ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Strandliefhebbers zijn binnen ongeveer 20 fietsminuten op het strand en in de duinen van Kijkduin. Ook de International School of The Hague ligt binnen fietsafstand, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin met oprit voor een auto betreed je deze sfeervolle woning. De centrale hal is keurig afgewerkt en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een moderne meterkast met 11 groepen en unit voor stadsverwarming. Het moderne, volbetegelde toilet is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
De living is verrassend ruim dankzij de erker en de aanbouw, waardoor er veel lichtinval en een royale indeling ontstaat. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en maakt een strakke inrichting mogelijk zonder radiatoren. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het Zuiden in, voorzien van een overkapping, berging en toegang tot de oprit wat ideaal is voor fietsen en tuinonderhoud.
Aan de voorzijde bevindt zich de trendy keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een praktische kastenwand. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u een prettige slaapkamer aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval door een extra raam in de zijgevel.
De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een verrassend ruime masterbedroom met een leuk uitzicht over de tuin. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een praktische werkkamer en een wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en de unit voor de mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer biedt veel lichtinval dankzij een raam in de zijgevel en twee dakramen. De nokhoogte van circa 4,46 meter zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een bergvliering voor extra opbergruimte.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, eigen parkeerplaats, royale layout, fraaie keuken en riante tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- Woonkamer met erker zijgevel
- Woonkamer met 2,00m aanbouw
- Vloerverwarming begane grond
- Woning is voorzien van laminaat
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Energielabel A
- Verwarming via stadsverwarming
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.