Helmersstraat 26

Volledig gerenoveerde en ruime bovenwoning in het populaire Zeeheldenkwartier – Helmersstraat 26, Den Haag
Welkom op Helmersstraat 26, een stijlvol gerenoveerde en verrassend ruime bovenwoning in het geliefde Zeeheldenkwartier. Deze levendige wijk staat bekend om haar statige panden, creatieve sfeer en centrale ligging op loopafstand van het centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u talloze gezellige cafés, speciaalzaken, supermarkten, scholen én uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 3, 16 en bus 24), waarmee u snel in het centrum, op het station of het strand bent.

Deze woning is in 2024/2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd – klaar voor jarenlang comfortabel wonen!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree op straatniveau met toegang tot de meterkast. Via de recent vernieuwde trap (voorzien van moderne vloerbedekking) bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren vanaf de overloop en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hele verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden, een plafond met strak weggewerkte spots en een luxe laminaatvloer. Er is tevens een slaapkamer aan de voorzijde en een separaat, stijlvol afgewerkt toilet en nette ingebouwde kast.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en designradiator. Er is ook een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte. In één van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap naar de 3e woonlaag, wat ontzettend veel mogelijkheden biedt voor gezinnen met ouderen kinderen, zodat zij een eigen ruimte hebben.

Derde verdieping:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar – een speelse en praktische toevoeging aan deze woning. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers en een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel. De netjes afgewerkte schotten zorgen voor veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2024/2025 met hoogwaardige materialen
- Gelegen in het karakteristieke en gewilde Zeeheldenkwartier
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- 6 slaapkamers
- Luxe keuken en moderne badkamer
- Hoogwaardig afgewerkt: gestuukte wanden, inbouwspots en laminaatvloeren
- Eigen entree en drie volwaardige woonlagen
- Energielabel B
- VvE bestaat uit Helmersstraat 24/26, gehele ''complex'' is gerenoveerd, waardoor lage opstartkosten mogelijk om de VvE te beginnen
- Oplevering in overleg
- Voorzien van 2 huisnummers, 26 & 26A
- De ouderdoms/- en materialenclausule is van toepassing
- Niet bewoningsclausule is van toepassing


DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.