Schoolmeesterstraat 11

Royale en lichte 3-laagse eengezinswoning van circa 98m2 gelegen in een gezellige straat van het gewilde Laakkwartier.

De woning is o.a. voorzien van 5 slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin naar overdekte woningentree; tochtportaal; hal met garderobe en separaat toilet met fonteintje; royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette keuken met diverse apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken en woon-/eetkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met berging.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang en wasruimte; tweetal goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; nette badkamer met douche v.v. hand- en regendouche, wastafel, radiator en daglichtinval.

Tweede verdieping
Ruime multifunctionele zolderruimte met dakkapel en opstelplaats CV-ketel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Tuin
Verzorgde voortuin (NO).
Zonnige achtertuin (ZW) met berging.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel F;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2014;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van dubbel beglazing (muv de glas in lood ramen);
- Zonnige achtertuin (ZW) met berging;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk, diverse sportverenigingen en park den Burgh.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 78 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 98 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2;
- Inhoud : 327 m3;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten.