nieuw beschikbaar D

Louis Davidsstraat 361

2551EK 's-Gravenhage

€ 300.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 juli 2025

Omschrijving

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (ca. 83m2) op de 6e verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex in Waldeck!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een royale living, een nette keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen) berging, een zonnig balkon (W) en prachtig uitzicht over het naastgelegen groen.

Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerterrein.

Ideale ligging nabij winkelcentra (Waldeck, Loosduinen), recreatie (Madestein, Ockenburgh), strand van Kijkduin, het Westland, scholen (o.a. International School), openbaar vervoer (Tram 3, Bus 26) en uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen; trappenhuis en lift naar de zesde verdieping.

Zesde verdieping
Entree appartement; hal met garderobe, meterkast, ingebouwde kast en modern separaat toilet met fonteintje; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast; royale en lichte woon-/eetkamer met zandstenen schouw en ingebouwde kast; ruime achtergelegen slaapkamer met ingebouwde kast; nette keuken aan de achterzijde met genoeg werk- en opbergruimte en opstelplaats van de boiler. De keuken en de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het zonnige balkon (W) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1967;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig balkon op het westen;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenberging naast het portiek
- Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 242,90 per maand;
- Verwarming middels blokverwarming: € 48,97 voorschot stookkosten;
- Warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur);
- Elektra 4 groepen + een boilergroep en een slimme meter;
- In de directe nabijheid van recreatie- en groenvoorzieningen, het strand van Kijkduin, het Westland, diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A4, A12 of A13;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 83 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 3 m2;
- Inhoud: 266 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 242.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
6
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
266 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.