Ijmuidenstraat 39

Super leuke hofjes woning, met twee slaapkamers, heerlijk dakterras, energielabel C, open living en keuken midden in oud Scheveningen! Oftewel lopend naar het strand, de winkeltjes in de gezellige Keizerstraat, Badhuisstraat en Stevinstraat of lekker ontspannen in het Westbroekpark!

In een charmant hofje, uitkomend op de IJmuidenstraat, treffen we dit gezellige vissershuisje. Ruime open- living achter de voordeur met open L-vormige keuken aan de voorzijde. Deze is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende werk en bergruimte. Aan de andere zijde is een handige kastenwand voor opslag en de aansluiting van wasmachine. Aan de achterzijde fijne en door het trappengat lichte ruimte voor het zitgedeelte.

Open trap naar de verdieping waar zich flinke opbergmogelijkheden bevinden tussen plafond en etagevloer en waar twee slaapkamers zijn en aparte badkamer met douche en toilet. Vanuit de slaapkamer rechts toegang tot het heerlijke dakterras, waar je van de vroege- tot in de late uurtjes heerlijk van het zonnetje kan genieten. De andere slaapkamer heeft een handige trap oplossing voor het bereiken van de kapetage, waar het slaapgedeelte is gemaakt. De twee slaapkamers kan je ook weer tot een grote slaapkamer maken.

Kortom een charmant vissershuisje op een toplocatie, we maken dan ook met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd stad- dorpsgezicht
- Bouwjaar 1905
- Energielabel C
- Meterkast vernieuwd
- Cv ketel 2017
- 2 dakramen, dubbelglas, zonnepanelen en vloerverwarming beneden onder de keramische stenen vloer
- Nieuwe houtenvloer door het gehele huis
- Keuken voorzien van kookplaat, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
- Kleine kelder aanwezig voor bergruimte
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen
- Notaris keuze aan kopende partij
- Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit gave huis, dan maken wij graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze leuke collega makelaars op Funda.nl