Hart Nibbrigkade 71 72

Hart Nibbrigkade 71 72, Benoordenhout

ROOM WITH A VIEW!

Wat een geweldig appartement is dit! Recent totaal gerenoveerd 2-kamer appartement gelegen op de TOPETAGE van een markant appartementengebouw in het fantastische Benoordenhout. Dit in mooie stijl gerenoveerde appartement heeft een ruime woonkamer met balkon, een prachtig ‘groen’ uitzicht, een woonkeuken, een heerlijke badkamer en een ruime slaapkamer.
De locatie is ook helemaal TOP: gelegen vlakbij Clingendael, dicht bij diverse winkelcentra en winkelstraten, het openbaar vervoer, de uitvalswegen, horeca, strand en overige recreatie mogelijkheden.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, kast met opstelplaats voor de boiler en wasmachine, open keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met balkon, slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Alles HR **glas
• Eigen grond
• Meetrapport aanwezig: 54.7 m2 wonen!
• Veel vaste kasten
• Gezonde VVE; bijdrage VVE € 167,09 excl. stookkosten per maand
• (Fietsen)berging in de onderbouw
• Rijks BSG Benoordenhout
• Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar van het appartement zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing

===================================================================================================

ROOM WITH A VIEW!

What a great apartment this is! Recently completely renovated 2-room apartment located on the TOP FLOOR of a striking apartment building in the fantastic Benoordenhout. This beautifully renovated apartment has a spacious living room with balcony, a beautiful 'green' view, a kitchen, a lovely bathroom and a spacious bedroom.
The location is also absolutely TOP: located near Clingendael, close to various shopping centers and shopping streets, public transport, highways, restaurants, beach and other recreational opportunities.

Layout: entrance, hall, meter cupboard, toilet, cupboard with boiler and place for washing machine, open kitchen with various built-in appliances, living room with balcony, bedroom with fixed cupboard, bathroom with walk-in shower and washbasin. Storage in the basement.

Special features:
* Double glazing: HR ** 2024
• Own land
• Measurement report available: 54.7 m2 living space!
• Many fixed cupboards
• Healthy VVE; VVE contribution € 167.09 excl. heating costs per month
• (Bicycle) storage in the basement
• Rijks BSG Benoordenhout
• Due to the original year of construction of the apartment, the age and materials clauses apply