Glazenmakerhof 16

Een pareltje dat je niet wilt missen!

Welkom in deze prachtige, ruime en instapklare eengezinswoning in de geliefde wijk De Vissen in Leidschenveen. Deze sfeervolle woning combineert comfort en ruimte met een rustige, groene ligging en is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een heerlijk thuis. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers (en mogelijkheid tot een vijfde), een zonnige achtertuin en moderne afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

Ruimtelijke indeling en sfeervolle woonkamer
Bij binnenkomst kom je in een lichte hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje, een trapkast, de trap naar de eerste verdieping én toegang tot de heerlijke woonkamer. De speelse indeling, nette wanden, houten vloer en de royale lichtinval creëren een warme en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui loop je direct de zonnige tuin in – een plek waar je het hele jaar door van geniet.

Moderne keuken met zicht op de rustige straat
De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met witte hoogglans kasten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, twee combi-ovens (uit 2012 en 2018), een stoomoven (2020), een gloednieuwe vaatwasser (2024) en een spoelbak. Het brede keukenraam biedt een fijn uitzicht op de rustige straat – koken wordt hier een feestje.

Eerste verdieping met drie slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een vaste kast voor de wasmachine en droger, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de twee overige kamers aan de achterzijde. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, brede wastafel met meubel en kast, en een nette toilet.

Tweede verdieping met mogelijkheden
In 2012 is de woning uitgebreid met een dakopbouw, waardoor een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Deze verdieping is nu ingericht als royale zitkamer met een grote vaste kast en ramen aan beide zijden. Dankzij het platte dak is het eenvoudig om hier twee volwaardige slaapkamers van te maken – ideaal voor een groeiend gezin, werkruimte of logeerkamers.

Zonnige tuin en praktische berging
De diepe achtertuin met achterom is fraai aangelegd met volwassen groen en biedt volop privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Toplocatie in Leidschenveen
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fiets je naar winkelcentrum 't Hoge Veen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Speelvoorzieningen liggen op loopafstand, zelfs direct achter je tuin. Scholen, waaronder de British School, zijn vlot bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Voor de natuurliefhebbers liggen de Driemanspolder, het Westerpark en het Balijbos op korte afstand.

Een warm en compleet thuis
Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een geweldige locatie. Of je nu een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar wat extra leefruimte, hier voel je je direct thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 151 m2
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte woning: ca. 136 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
- Energielabel A
- Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas
- Alle kozijnen zijn voorzien van raambekleding en horren inclusief de schuif pui
- CV-ketel HR Intergas, 2025
- In 2012 dakopbouw gerealiseerd, meterkast is aangepast en UTP bekabeling is aangelegd
- Het dak van de opbouw is in 2024 vervangen, de kozijnen ter plaatse zijn van hout
- Overige daken vanuit de bouwjaar
- Kozijnen van de dakopbouw 3 jaar geleden geschilderd
- Mechanische ventilatie uit 2012
- Badkamer uit 2011, badkamermeubels uit 2023
- Keuken uit 2012
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
- Praktische berging aan de voorzijde
- Gratis parkeergelegenheid
- Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
- Oplevering: in overleg




A Hidden Gem You Don’t Want to Miss!

Welcome to this beautiful, spacious and move-in-ready family home located in the popular neighborhood "De Vissen" in Leidschenveen. This charming property combines comfort and space with a peaceful, green setting – perfect for families or anyone looking for a warm and welcoming place to call home. Featuring a generous living room, four bedrooms (with the possibility of a fifth), a sunny backyard, and modern finishes throughout, this is a home you can move into right away.

Smart Layout and Inviting Living Room
Upon entering, you step into a bright hallway with a meter cupboard, a modern toilet with hand basin, a stair cupboard, the staircase to the first floor, and access to the spacious and bright living room. The playful layout, clean walls, wooden flooring, and abundant natural light create a warm and inviting atmosphere. Through the sliding doors, you step straight into the sun-soaked garden – a place to enjoy year-round.

Modern Kitchen Overlooking a Quiet Street
At the front of the house is the modern open kitchen, fitted with sleek white high-gloss cabinets and high-quality built-in appliances. These include a 6-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, two combi ovens (from 2012 and 2018), a steam oven (2020), a brand-new dishwasher (2024), and a sink. A wide kitchen window offers a lovely view of the quiet street – cooking here is a true delight.

First Floor with Three Bedrooms and Modern Bathroom
Upstairs, you'll find a spacious landing with a built-in cabinet for the washing machine and dryer, three comfortable bedrooms, and a modern bathroom. The master bedroom is located at the front of the house, while the other two are positioned at the rear. The bathroom is stylishly finished with a walk-in shower, a wide sink with vanity and storage cabinet, and a modern floating toilet.

Second Floor with Possibilities
In 2012, a full roof extension was added, creating a complete second floor. This level is currently used as a large lounge area with a big built-in wardrobe and windows on both sides. Thanks to the flat roof, it’s easy to divide this room into two full-sized bedrooms – ideal for a growing family, a home office, or guest rooms.

Sunny Garden and Practical Storage
The deep backyard with a back entrance is beautifully landscaped with mature greenery, offering lots of privacy. It’s the perfect spot to relax or enjoy a sunny day outdoors. At the front of the house, you’ll also find a spacious stone storage room – great for bikes and extra storage needs.

Prime Location in Leidschenveen
This home is located in a child-friendly and green environment, with all amenities close by. Within five minutes by bike, you can reach the 't Hoge Veen shopping center and various public transportation options. Playgrounds are within walking distance – even directly behind the backyard. Schools, including the British School, are easily accessible, and within a few minutes you’re on the A4, A12, and A13 highways. For nature lovers, parks like the Driemanspolder (walking distance), Westerpark, and Balijbos are nearby.

A Warm and Complete Family Home
This house truly has it all: space, light, comfort, and a fantastic location. Whether you have a young family or are simply looking for more living space, this home will immediately make you feel at home. Schedule a viewing soon and experience it for yourself!

Additional Information:
• Freehold property
• Plot size: 151 m²
• Year of construction: 2001
• Living space: approx. 136 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label: A
• Mostly plastic window frames with HR++ glazing
• All windows fitted with window coverings and insect screens, including the sliding door
• High-efficiency Intergas boiler from 2025
• Roof extension built in 2012, meter cupboard updated and UTP cabling installed
• Roof of the extension replaced in 2024; window frames in this area are wooden
• Other roofs original from construction year
• Window frames of the extension painted in 2021
• Mechanical ventilation system from 2012
• Bathroom from 2011, bathroom furniture replaced in 2023
• Kitchen installed in 2012
• Well-maintained family home
• Four bedrooms with the option to create a fifth
• Practical external storage room at the front
• Free parking in the area
• Close to water, greenery, shops, schools, and public transport
• Quick access to major highways A4, A12, and A13
• Delivery in consultation