2e Antonie Heinsiusstraat 114

Op een gunstige locatie in het gewilde Statenkwartier ligt dit spannende herenhuis met alles wat je je maar kunt wensen: volop leefruimte, een inpandige garage, een zonnige achtertuin, een terras en balkon op het zuidoosten, een kantoor en maar liefst vijf slaapkamers. Deze indeling vindt je niet vaak en is uitzonderlijk geschikt voor voor gezinnen, thuiswerkers, liefhebbers van groen, ruimte en wielen. De woning is ruimtelijk door de hoge plafonds en ruime kamers.

De royale woning is recentelijk op de bovenverdiepingen voorzien van twee nieuwe badkamers, nieuwe deuren en strak gestuct. Het charmante Statenkwartier staat bekend om de gezellige Fred en ligt subliem tussen stad en strand in.

Indeling:
Garage entree met dubbele deuren, ruimte voor een auto, eenvoudig ook tot hobbyruimte, kantoor of leefruimte om te zetten. Er is een deur van de garage naar de gang. Woning entree op straatniveau, tochtportaal met daarachter een gang met toilet en fonteintje. Daarachter de begane grond woon-eetruimte, een heerlijke royale lichte verblijfsruimte met half open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Trap naar de eerste etage. Speelse etage met aan de voorzijde de master-bedroom over de volle breedte met erker en kastenwand. Tussengelegen moderne badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarachter een kantoor en langs de vide loopt u het terras op. Derde slaapkamer aan de achterzijde en een toilet aan de gang. Trap naar de tweede etage, hier drie comfortabele slaapkamers, een bergkast, een nieuw toilet en een nieuwe luxe tweede badkamer aan de achterzijde. De achterslaapkamer van deze etage heeft toegang tot de derde buitenruimte van het pand. Al met al veel moois om te komen bekijken! Neem contact op met Koenders Makelaardij voor een één op één bezichtiging.

Goed om te weten:
- Gelegen op eigen grond
- 220 m² woonoppervlakte + 20 m² garage
- Balkon, dakterras en 50 m² tuin gelegen op het zuidoosten
- 5 slaapkamers, een kantoor en 2 badkamers
- Mogelijkheid om de garage in gebruik te nemen als kantoor, hobbykamer of leefruimte
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Recentelijk verbeterd/vernieuwd:
- Nieuw veiligheidsglas in het raam en deuren op de begane grond aan de straatkant
- Meeste deuren bovenverdiepingen vernieuwd
- Meeste muren en plafonds bovenverdiepingen gestuct
- Nieuwe schuur in de tuin
- Trapbekleding vernieuwd
- Overal houten vloeren, tweede etage is recentelijk geinstalleerd engineered wood
- Nieuwe badkamer 1e etage
- Nieuw toilet 2e etage
- Nieuwe badkamer 2e etage incl complete isolatie rondom
- Complete schoorsteen van het dak verwijderd
- Betonnen latei balkon 2e etage aangebracht