Bertrand Russelllaan 21

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Fraaie tussenwoning prettige layout, moderne keuken, maar liefst 2 badkamers en 5 slaapkamers. Strak vormgegeven achtertuin op het Zuidwesten met houten berging en achterom.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 142m2 en een woonoppervlak van ca. 155m2.
Eigen grond. Energiezuinig met 4 zonnepanelen en energielabel A.
De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en leuke doorkijk op de waterpartij.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang.
Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts.
De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen.

Indeling:
Voortuin met entree tot de woning; hal met meterkast (8 groepen), modern volbetegeld toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Keurige living met openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin met de felbegeerde zonligging Zuidwesten waardoor verzekerd van zonuren.
Aan de voorzijde van de woning een moderne en luxe keuken in rechte opstelling met een kastenwand. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vreislade en een losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop, ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning met een leuk uitzicht over de tuin. Naastgelegen slaapkamer is in gebruik als een kastenkamer.
Moderne en strakke volbetegelde badkamer met een ligbad, douchegelegenheid, vaste wastafel, handdoekenradiator en toilet met hangcloset en een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht.

2e verdieping: overloop, wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, opstelplaats voor een mechanische ventilatie, opstelplaats voor een cv-ketel (Nefit 2020) en inverter voor de zonnepanelen. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning een royale 2e badkamer met een inloopdouche, breed wasmeubel met een dubbele kraan, handdoekenradiator en een toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam.

Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 4 zonnepanelen
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- Woning is voorzien van laminaatvloer in stroken gelegd
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.