Velpsestraat 179

Ruim bemeten (78m2) en vooral licht 4 kamer-appartement gelegen op de tweede en tevens bovenste etage. De Velpsestraat is een rustige straat maar wel alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Ook het Zuiderpark is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Deze voormalige huurwoning is recent weer even een beetje opgefrist waarbij ook het gehele appartement is gesausd en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook in de keuken zijn wat werkzaamheden uitgevoerd waar onder een nieuwe kraan geplaatst, een nieuw aanrechtblad geplaatst en ook een nieuw gasfornuis en oven geplaatst. Zo is deze weer helemaal klaar voor gebruik gemaakt.

Indeling;
Entree op eerste verdieping. Hal met meterkast en vaste trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping; overloop welke toegang verschaft naar alle aanwezige vertrekken, ruime badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine, grote slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur met tevens openslaande deur naar balkon. Zeer ruime en vooral lichte woonkamer-en-suit waar eenvoudige ruime derde slaapkamer te realiseren is. Aan de voorzijde speelse erker die voor extra lichttoetreding zorgt. Ook de woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Balkon is gelegen op het noordwesten waar je kunt genieten van de namiddag- en avondzon.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 78m2,
- Inhoud woning 260m3
- Actieve VvE met een maandelijkse bidrage van € 70,- met een gezonde reserve van ca € 17.000,-
- Gelegen op eigen grond
- 4 Kamer-appartement waarvan 2 slaapkamers (eenvoudig derde te realiseren)
- Balkon met avondzon
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas C.V.-combiketel 
- Materialen- en ouderdomsclausule is van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing 
- Oplevering in overleg.
 
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 
 
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.