Van Lennepweg 42A

Stijlvol wonen aan de Van Lennepweg – waar ruimte, rust en luxe samenkomen
Van Lennepweg 42A | Den Haag | ca. 69 m² woonoppervlak | Energielabel A | Eigen grond

Welkom op Van Lennepweg 42A, een zeldzame kans in de gewilde wijk Westbroekpark & Duttendel – een rustige, groene buurt in het geliefde stadsdeel Scheveningen, precies tussen het bruisende centrum van Den Haag en het strand. Dit volledig gerenoveerde appartement (2025) bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1900, midden tussen statige herenhuizen. Hier woon je stijlvol én comfortabel op een toplocatie.

Westbroekpark & Duttendel staat bekend om haar rust, groene lanen en indrukwekkende bebouwing. Je woont hier op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Den Haag als de kust van Scheveningen. Supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De eerste snelwegafrit bereik je in slechts 10 minuten.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op van ruim 33 m², met prachtige visgraatvloer, hoge plafonds (3,44 meter!) en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: BOSCH inbouwapparatuur (oven en magnetron), BORA inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste bijna 16 m² meet en beide voorzien zijn van vernieuwde kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. De badkamer is modern afgewerkt met een inloop-regendouche, LED-verlichte anti-condensspiegel en stijlvolle tegelafwerking. Daarnaast is er een aparte toiletruimte.
Aan de achterzijde vind je een charmant balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.

Bijzonderheden
-Uniek formaat appartement in deze wijk (ca. 69 m² gebruiksoppervlakte)
-Volledig gerenoveerd in 2025
- Totale dak renovatie
-Energielabel A
-Gelegen op eigen grond
-Nieuwe houten visgraatvloer
-Nieuwe kozijnen met uitstekende isolatie en moderne functionaliteit
- Buitenkant volledig geschilderd
-Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
-Hoog plafond van maar liefst 3,44 meter
-Badkamer met regendouche, LED spiegel en apart toilet
-Actieve VvE, € 150,- per maand
-Rustige ligging, maar nabij centrum, winkels, openbaar vervoer (bushalte op 90 meter!) en uitvalswegen
- met vijf minuten op het strand met tram 9
-Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Oplevering in overleg

***ENGLISH***

Stylish Living on Van Lennepweg – Where Space, Tranquility and Luxury Come Together
Van Lennepweg 42A | The Hague | approx. 69 m² living space | Energy label A | Freehold property

Welcome to Van Lennepweg 42A – a rare opportunity in the sought-after Westbroekpark & Duttendel neighborhood. This peaceful, green area in the beloved Scheveningen district sits perfectly between The Hague's vibrant city center and the beach. This fully renovated apartment (2025) is located on the first floor of a charming 1900s townhouse, surrounded by elegant residences. Here, you’ll live in both style and comfort in a prime location.

Westbroekpark & Duttendel is known for its tranquility, tree-lined streets, and impressive architecture. The city center of The Hague and the Scheveningen coastline are just a short walk or bike ride away. Supermarkets, schools, parks, and public transport are all within easy reach. The nearest highway exit is only five minutes away.

Layout:
The apartment is accessed via a shared entrance and is located on the first floor. Upon entering, the spacious living room of over 33 m² immediately stands out, featuring a beautiful herringbone floor, soaring ceilings (3.44 meters!), and abundant natural light through large windows.
The modern open-plan kitchen is fully equipped with BOSCH built-in appliances (oven and microwave), a BORA induction cooktop, and ample workspace and storage.

There are two well-sized bedrooms, with the largest measuring nearly 16 m². Both feature new window frames with tilt-and-turn functionality and double glazing. The bathroom is stylishly finished with a walk-in rain shower, an LED anti-fog mirror, and elegant tilework. There is also a separate toilet.

At the rear, you’ll find a charming balcony—perfect for enjoying your morning coffee in the sun.

Highlights:

- Unique apartment size for this neighborhood (approx. 69 m² usable area)
- Fully renovated in 2025
- Complete roof renovation
- Energy label A
- Freehold property (no ground lease)
- New wooden herringbone floor
- New window frames with excellent insulation and modern features
- Entire exterior freshly painted
- Luxurious kitchen with high-end built-in appliances
- Ceiling height of no less than 3.44 meters
- Bathroom with rain shower, LED mirror, and separate toilet
- Active homeowners’ association (VvE), €150/month
- Peaceful location, yet close to the city center, shops, public transport (bus stop 90 meters away), and major roads
- Just five minutes to the beach via tram 9
- Due to the building’s age, an age and materials clause applies
- Non-owner-occupied clause applies
- Delivery in consultation