Rembrandtstraat 93

Wonen met licht, rust én het centrum om de hoek! Deze charmante maisonnette aan de Rembrandtstraat 93 biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en het bruisende centrum op loopafstand. Met een slimme indeling, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de Schilderswijk in een rustige straat op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving tref je een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Met zowel het Centraal Station als station Hollands Spoor op fietsafstand. Hier ervaar je de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en een rustige omgeving. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Kortom, aan voorzieningen geen gebrek! 

Indeling:
De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een praktische, lichte indeling. De entree is op straatniveau met eigen hal en trap naar de eerste verdieping. 
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de prachtige skyline van Den Haag. Aan de achterzijde is het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Hier kan je de hele dag heerlijk genieten. Aan de voorzijde is de praktische open keuken en voorzien van alle benodigdheden. Daarnaast is hier de tweede (slaap)kamer. Erg handig is nog de aparte berging op straatniveau naast de entree waar je je fietsen kan stallen.

Kenmerken
Bouwjaar: 1991;
Woonoppervlakte: ca. 71 m²;
Inhoud: ca. 240 m³;
2 slaapkamers;
Zonnig balkon met ligging op het zuiden;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel (2021);
Energielabel: C;
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht;
Actieve VvE, bijdrage: € 180,48 per maand;
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
Eigen (fietsen)berging;
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk;
Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
Oplevering: in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.