Lange Beestenmarkt 113

Licht en modern 2-kamerappartement (energielabel A) op toplocatie in hartje Den Haag

Op een levendige plek aan de brede Lange Beestenmarkt, op loopafstand van de statige Prinsengracht, bevindt zich dit sfeervolle en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van 50 m² (eigen grond). Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, combineert deze woning rust, lichtinval en stadsdynamiek.

Dankzij de ligging in het historische centrum van Den Haag zijn alle voorzieningen binnen handbereik: het Centraal Station, tramlijnen, China Town, gezellige cafés en trendy restaurants. Ook het Haagsche Bos en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Een fantastische plek voor wie het stadsleven ten volle wil beleven, met uitzicht op karakteristieke gevels aan de voorzijde en een weids panorama richting de Haagse Toren aan de achterzijde.

Indeling
Via de gezamenlijke entree op straatniveau kom je op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woon-/eetkamer met een charmante erker en vrij uitzicht over de straat. De aparte keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon, gunstig gelegen op het noordwesten.

De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en kijkt uit over de rustige binnentuinen. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is separaat. Meerdere vaste kasten zorgen voor handige opbergruimte.


Bijzonderheden
-Woonoppervlakte volgens NEN 2580: 50,5 m²
-Balkon van ca. 1,1 m²
-Bouwjaar 1934
-Energielabel A
-Eigen grond
-Projectnotaris: Maaldrink Notarissen
-De VvE zal voldoen aan de hedendaagse eisen en ondergebracht worden bij een professionele VvE-beheerder.
-Maandelijkse VvE bijdrage zal op EUR 100,- uitkomen
-Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
-Wijziging in de splitsingsakte is in voorbereiding en wordt momenteel uitgevoerd
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Gelegen binnen het rijksbeschermd stadsgezicht

Een ideale woning voor starters of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar comfort, licht en karakter op een van de mooiste plekken van Den Haag.