Lange Beestenmarkt 111A

Licht en stijlvol 2-kamerappartement (energielabel A) op toplocatie in het centrum van Den Haag
Aan de brede en levendige Lange Beestenmarkt, op steenworp afstand van de statige Prinsengracht, ligt dit goed ingedeelde en instapklare 2-kamerappartement van circa 50 m² op eigen grond. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één bovenbuur, biedt deze woning een perfecte mix van rust, licht en stedelijke dynamiek.

De centrale ligging in het historische hart van Den Haag betekent dat alles binnen handbereik is: het Centraal Station, trams, China Town, gezellige terrassen en hippe restaurants. Ook het Haagsche Bos en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor wie de stad op z’n best wil beleven, met uitzicht op historische gevels aan de voorzijde en een panoramisch zicht aan de achterzijde — met in de verte het topje van de Haagse Toren.

Indeling
Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een compacte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle erker en vrij uitzicht over de straat. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is ook het balkon bereikbaar, gelegen op het noordwesten.
De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft een grote raampartij met zicht op de achtergelegen stadstuinen. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet is separaat. Meerdere vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte.


Bijzonderheden
-Woonoppervlakte volgens NEN 2580: 49,9 m²
-Balkon van ca. 1,1 m²
-Bouwjaar 1934
-Energielabel A
-Eigen grond
-Projectnotaris: Maaldrink Notarissen
-De VvE zal voldoen aan de hedendaagse eisen en ondergebracht worden bij een professionele VvE-beheerder.
-Maandelijkse VvE bijdrage zal op EUR 100,- uitkomen
-Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
-Wijziging in de splitsingsakte is in voorbereiding en wordt momenteel uitgevoerd
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Gelegen binnen het rijksbeschermd stadsgezicht

Deze woning is ideaal voor een starter of stadsliefhebber die op zoek is naar comfort, licht en karakter op een van de mooiste locaties van Den Haag.

***English***

Bright and Stylish 1-Bedroom Apartment (Energy Label A) in a Prime Location in The Hague City Centre

Situated on the wide and vibrant Lange Beestenmarkt, just steps from the stately Prinsengracht, this well-laid-out and move-in-ready 1-bedroom apartment of approximately 50 m² sits on freehold land. Located on the first floor of a small-scale building with only one upstairs neighbor, this home offers the perfect mix of peace, natural light, and urban energy.

Its central location in the historic heart of The Hague means everything is within reach: Central Station, trams, Chinatown, lively terraces, and trendy restaurants. The Haagse Bos and the beach are also easily accessible. It’s the ideal place for anyone who wants to experience the best of city life, with views of historic facades at the front and a panoramic outlook at the rear — including a glimpse of the iconic Hague Tower in the distance.

Layout
The communal entrance at street level leads to the first floor. Upon entering, you arrive in a compact hallway that provides access to all rooms. At the front is the bright living/dining room with a charming bay window and an unobstructed view of the street. The separate kitchen is located at the rear and equipped with various built-in appliances. From here, you can access the northwest-facing balcony.

The bedroom is quietly situated at the back, with large windows overlooking the rear city gardens. The bathroom is neatly maintained and features a shower cabin, sink, and connections for laundry appliances. The toilet is separate. Several built-in cupboards offer practical storage space.

Key Features
-Living area in accordance with NEN 2580: 49.9 m²
-Balcony approx. 1.1 m²
-Built in 1934
-Energy label A
-Freehold property
-Project notary: Maaldrink Notarissen
-The HOA will meet current standards and be managed by a professional administrator
-Monthly HOA contribution: €100
-Professional management, collective building insurance, and registration with the Chamber of Commerce
-Amendment to the deed of division is being prepared and currently in process
-Age and materials clause applies
-Non-owner-occupied clause applies
Located within a national heritage protected cityscape
This home is ideal for a first-time buyer or city enthusiast looking for comfort, light, and character in one of the most beautiful areas of The Hague.