Segbroeklaan 444

Op de grens van de bomenbuurt en de vogelwijk ligt dit lichte en ruime appartement op de 3e woonlaag met een zonnig balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Tevens is er in het souterrain een riante berging.

Gunstige ligging nabij de gezellige winkelstraten de Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan. Het strand, de zee en duinen treft u loop-/fietsafstand. Met het openbaar vervoer bereikt u in no-time alle hotspots van Den Haag.

Indeling: Via een gesloten entree met brievenbus-/bellentableau, kunt u met de lift of de trap naar de 3e woonlaag. De entree van het appartement heeft een L-vormige hal met toegang tot de vertrekken in de woning. De riante en lichte L-vormige kamer heeft drie vaste kasten heeft een mooi vrij uitzicht naar het groene plantsoen. De woonkamer heeft een dermate afmeting dat u met weinig inspanning een extra slaapkamer kan realiseren.

Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten met 2 balkonkasten. Vervolgens komt u in de tussengelegen keuken met ook een deur naar het balkon. Vanuit de ruime master bedroom heeft u toegang tot de badkamer met wastafel en douchebak. Ook treft u een diepe kast in deze kamer met de opstelplaats voor de wasmachine en tevens vanuit deze slaapkamer kunt u naar het achtergelegen balkon. Het separate toilet met fontein is bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 37,28 plus € 0,45 beheerskosten. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31 december 2027 en wordt omgezet in een eeuwigdurende erfpacht. Verkoper heeft reeds een nieuwe aanbieding voor heruitgifte bij de gemeente aangevraagd.
- Bouwjaar 1955.
- Energielabel D.
- Actieve VvE, bijdrage € 175,- per maand.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.