Kuinrestraat 7

Ruim & licht 3/4-kamer appartement met zonneterras en eigen berging, gelegen tegenover het Zuiderpark!

In een rustige straat in de wijk Morgenstond ligt dit ruime en goed onderhouden 3/4-kamer appartement op de tweede verdieping. Met een royaal zonneterras, eigen berging in de onderbouw en een nette afwerking is dit een woning waar je zó in kunt.

Indeling
Via het afgesloten portiek met intercom bereik je de derde woonlaag. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

De lichte woon- en eetkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige terras, gelegen op het noordwesten, perfect om in de zomer tot laat van de zon te genieten.

De royale badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.

Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk-/logeerkamer.

Pluspunten
- Groot zonneterras op het noordwesten (avondzon!)
- Nette keuken en badkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mooie laminaatvloer door het hele appartement
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 166,26 per maand
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (dus geen jaarlijkse kosten)
- Energielabel D
- Verwarming via HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2014)

De omgeving
De woning ligt in een rustige straat met veel groen en gratis parkeergelegenheid. Op slecht een paar seconden lopen ligt het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag, met volop wandel- en sportmogelijkheden, een openluchttheater en het hele jaar door festivals en evenementen.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Almeloplein om de hoek. Winkels, supermarkten en horeca zijn daar allemaal dichtbij. Ook winkelcentrum Leyweg is snel bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer: buslijnen 23, 25 en 26 stoppen op loopafstand. De uitvalswegen richting A4 en A13 zijn snel te bereiken.

Kortom: een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne, rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik.