Laan van Eik en Duinen 191

WONEN MET RUIMTE, SFEER EN KANSEN OM UIT TE BREIDEN!

Welkom aan de charmante Laan van Eik en Duinen, waar deze goed onderhouden eengezinswoning op nummer 191 te koop staat! Een heerlijke woning met verrassend veel ruimte, sfeervolle details én de mogelijkheid om nog verder uit te breiden met een dakopbouw. Hier woon je in alle rust, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Heerlijk wonen op een centrale locatie
De woning ligt aan een brede, groene laan in een rustige woonwijk met goede parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes, waarmee je in no-time in het centrum of op een van de treinstations bent. Ook scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlakbij.

INDELING
Begane grond
Via de royale voortuin kom je binnen in een nette hal met de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier stap je de lichte, sfeervolle woonkamer binnen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deuren loop je zo de verzorgde achtertuin in – een fijne plek om buiten te zijn.

De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inbouwkoffieapparaat én veel bergruimte. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie.

In de hal vind je verder een modern zwevend toilet met fontein, een handige trapkast en de trapopgang met prachtig glas-in-loodraam.

Eerste verdieping
Op de overloop boven kom je uit bij vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een knus balkon, een perfecte plek voor een rustig moment in de buitenlucht.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een authentieke granitovloer. Extra opbergruimte vind je op deze verdieping in de grote inpandige berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers
• Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw
• Voor- en achtertuin aanwezig
• 14 zonnepanelen (lage energielasten!)
• Voorzien van elektrische rolluiken
• Mooie glas-in-lood details
• Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg



Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én potentie?
Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan Laan van Eik en Duinen 191. Tot snel!