Bunschotensestraat 2

English below!

Tuinliefhebbers opgelet, deze superleuke eindwoning, gelegen aan de Bunschotensestraat 2, kan van jou zijn! De woning is voorzien van een riante woon-/eetkamer, een nette halfopen keuken voorzien van fornuis met kookplaat en oven en een afzuigkap, een fraaie badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel en daarnaast een apart toilet op de begane grond. Verder heeft het twee ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten van circa 12 meter diep met royale schuur! Verder is het huis gelegen op eigen grond, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een geïsoleerde vloer en gevels, 8 zonnepanelen (energielabel B) en wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas, 2017).

Indeling:

Entree op straatniveau, hal met toegang tot de riante woon-/eetkamer (ca. 9.72 x 2.87/2.31 m), trapkast, toilet, nette halfopen keuken (ca. 2.95 x 1.90 m) voorzien van fornuis met kookplaat en oven en een afzuigkap en toegang tot de achtertuin (ca. 11.74 x 4.91 m) gelegen op het noordoosten met royale schuur (4.01 x 2.62 m).

Via de hal middels trap toegang tot de 1e verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.44 x 3.93/3.39 m), slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.18 x 2.27 m) en een fraaie badkamer (ca. 2.99 x 1.88 m) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- Eengezinswoning;
- Bouwjaar 1927;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 81 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Berging ca. 11 m2;
- Achtertuin (ca. 12 meter diep) gelegen op het noordoosten;
- Gunstig gelegen in Rustenburg-Oostbroek, dichtbij winkels waaronder winkelcentrum Leyenburg, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Geïsoleerde vloer en gevels;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Verwarming middels CV-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2017);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg:
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

English!

Garden lovers take note, this super nice semi-detached house, located at the Bunschotensestraat 2, can be yours! The house has a spacious living / dining room, a neat semi-open kitchen with stove, oven and hood, a nice bathroom with shower, sink, toilet and location for washing machine and central heating boiler and also a separate toilet on the first floor. Furthermore, it has two spacious bedrooms and a lovely sunny backyard located on the northeast of approximately 12 meters deep with large shed! Furthermore, the house is located on private land, fully equipped with plastic frames with double glazing, an insulated floor and walls, 8 solar panels (energy label B) and is heated by a central heating boiler (Intergas, 2017).

Layout:

Entrance at street level, hallway with access to the spacious living/dining room (approx. 9.72 x 2.87/2.31 m), stairs cupboard, toilet, neat semi-open kitchen (approx. 2.95 x 1.90 m) equipped with stove with hob and oven and an extractor hood and access to the backyard (approx. 11.74 x 4.91 m) located on the northeast with generous shed (4.01 x 2.62 m).

Through the hall by stairs access to the first floor, landing with access to all rooms, front bedroom (approx. 5.44 x 3.93/3.39 m), rear bedroom (approx. 4.18 x 2.27 m) and a nice bathroom (approx. 2.99 x 1.88 m) with shower, washbasin, toilet and location for washing machine and central heating boiler.

Details:

- Located on private land;
- Family house;
- Built in 1927;
- 2 bedrooms;
- Living area approx 81 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction;
- Storage room approx 11 m2;
- Backyard (approx. 12 meters deep) facing northeast;
- Conveniently located in Rustenburg-Oostbroek, near stores including shopping center Leyenburg, schools, public transport and roads;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Insulated floor and walls;
- Equipped with 8 solar panels;
- Heating by central heating boiler (brand: Intergas, year of construction: 2017);
- Energy label B;
- Delivery in consultation:
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary choice buyer, but in region Haaglanden.

This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.