Aagje Dekenlaan 47Q

Aan een brede en rustige laan met vrij uitzicht ligt dit ruime en lichte herenhuis (ca.145 m²) van vier woonlagen, twee zonnige terrassen, een riante woonkeuken op de begane grond en een lichte woonkamer met parketvloer en pantry op de eerste verdieping. De woning heeft 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers én twee zonnige terrassen op het zuidwesten.
Gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde. Tevens een uitstekende ligging ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Den Haag is op slechts 15 fietsminuten.
Een heerlijk ruim familiehuis met volop buitenruimte en comfort voor het hele gezin.

Indeling
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkeuken met aangrenzend ruim terras van ca 13m² op het zuidwesten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het eerste terras, waar u kan genieten van het zonnetje en het uitzicht over de sportvelden.
Ruime berging van ca. 10m² welke vanaf buiten bereikbaar is.

Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer met fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De kamer beschikt over een nette pantry met koelkast en keukenblokje, subtiel weggewerkt en uit het zicht – ideaal voor een drankje of snack zonder naar de keuken te hoeven.

De tweede verdieping telt twee slaapkamers (oorspronkelijk drie), een separaat tweede toilet en een diepe bergkast op de overloop.
Op deze verdieping is ook de inpandige badkamer gesitueerd, voorzien van een wastafel, douche/zitbad en een handdoekradiator.

Op de derde woonlaag bevindt zich de derde slaapkamer, die direct grenst aan een royaal dakterras op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 145m²
Bouwjaar 1997
Eerste eigenaren, woning is altijd met zorg bewoond
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Energielabel B
Glasvezel is aanwezig
Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Vragenlijst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.