Cartesiusstraat 275

Heerlijk appartement in het Valkenboskwartier met dakterras en energielabel A.

Gelegen in het mooiste deel van de Cartesiusstraat op de eerste etage. De woning is voorzien van een ruime keuken, moderne badkamer, balkon en een dakterras.
De woning is direct te betrekken.
De ligging is gunstig en in de directe nabijheid van winkelstraten zoals de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, waar u een breed aanbod van winkels en gezellige horeca vindt. Op 10 minuten fietsafstand van sportfaciliteiten en het strand. De woning is goed bereikbaar met diverse bus-, tram- en Randstadraillijnen naar het centrum, de treinstations en het strand. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur.

Deze woning beschikt over een eigen website!
Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor bezichtiging gaat u naar Cartesiusstraat275.nl

Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping. Entree met hal, toilet, wasmachine ruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en ingebouwde oven, afzuigkap, een ingebouwde koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met badkamermeubel, tweede toilet en een handdoeken radiator. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het dakterras gelegen op het westen, met berging.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m2, gemeten conform BBMI
- Gelegen op eigen grond
- Electra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Woning komt uit de verhuur
- Beschermd stadsgezicht
- Het 1/3e aandeel in de actieve VvE
- Maandbijdrage VvE van € 120,-
- MJOP aanwezig
- Grotendeels HR++ glas
- Energielabel A
- Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Avanta HR (bouwjaar 2017)
- Geheel voorzien van houten kozijnen
- Niet zelf bewoningsclausule en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg, kan snel.