Altingstraat 39

Licht en instapklaar 3-kamerappartement in het populaire Bezuidenhout
In het geliefde Bezuidenhout ligt dit goed onderhouden en direct te betrekken 3-kamerappartement van ca. 68 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand. De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich tegelijkertijd op een zeer centrale locatie, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.
De woning beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. In het appartement ligt een eiken lamelparketvloer.

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement met extra bergruimte boven de voordeur. Hal met vaste kast (meterkast), garderobekast en toegang tot de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een geheel met de woonkamer, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft.

Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot het balkon met balkonkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het balkon en is ook ideaal te gebruiken als werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een schuifdeur. In de hal bevindt zich een separaat modern toilet.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte ca. 68 m²
Energielabel E
Goed onderhouden en instapklaar
Actieve, professionele VvE; bijdrage € 115,- per maand
Centraal gelegen nabij stations Laan van NOI en Den Haag Centraal, openbaar vervoer, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Haagse Bos
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

***English***

Bright and Move-in Ready 2-Bedroom Apartment in the Popular Bezuidenhout Area
This well-maintained and immediately habitable 2-bedroom apartment of approximately 68 m² is located on the first floor of a charming 1930s building in the sought-after Bezuidenhout neighborhood. The property enjoys a quiet setting while being centrally located, close to public transport, shops, and major highways.

The apartment features a spacious and bright living/dining room with a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances, a stylish bathroom, two well-sized bedrooms, and a rear-facing balcony. The entire apartment is fitted with an oak engineered parquet floor.

Layout:
Open porch with stairs to the first floor. Entrance to the apartment with additional storage space above the front door. Hallway with built-in cupboard (meter cupboard), coat closet, and access to the spacious living/dining room with open kitchen. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances and flows seamlessly into the living area, creating an open and airy atmosphere.

At the rear, you'll find the bathroom with walk-in shower, vanity unit, connections for a washing machine and dryer, and access to the balcony with storage cabinet. The rear bedroom also provides access to the balcony and can easily be used as a home office. The main bedroom is located at the front and features a sliding door. The hallway also gives access to a separate modern toilet.

Key features:
-Freehold property
-Built in 1927
-Living area approx. 68 m²
-Energy label E
-Well maintained and move-in ready
-Active and professional owners' association (VvE); monthly contribution €115
-Centrally located near Laan van NOI and Den Haag Central stations, public transport, shops, schools, sports facilities, and the Haagse Bos park
-Close to major roads to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht
-Age and materials clauses apply