Steenwijklaan 298

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar 4 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex? Kom dan bezichtigen.
In een groene en kindvriendelijke omgeving gelegen modern 4-kamerappartement met zonnig balkon achter en berging in de onderbouw. Deze woning is grotendeels gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken.


Indeling
Gesloten portiek, entree op de eerste bouwlaag, in de hele woning ligt vloer verwarming met prachtige ceramische crème kleurige plavuizen. Slaapkamer achter (1,68x 2,27), tweede slaapkamer achter (3,35x2,27). Modern zwevend toilet voorzien van fontein. Ruime woonkamer voor (4,71x3,65). Derde slaapkamer voor (2,80x4,42). Overloop met meterkast. Keuken voorzien van net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Met een badkamer voorzien van wasmachineaansluiting, ruime inloopdouche en wastafel meubel. Een CR Remeha Avanta combiketel uit bouwjaar 2016. Er zit een nieuwe vloerverwarmingsunit onder de ketel. Balkon achter.

Balkon
Zonnig balkon achter, ligging Zuid-Oosten.

Bijzonderheden
Keuken: Keuken voorzien van net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken is o.a. de afzuigkap en de kraan vernieuwd.
Badkamer: Badkamer met wastafel meubel en een ruime inloopdouche.
In de badkamer is er o.a. een nieuw wastafel meubel geplaatst, een nieuwe douchedeur en nieuwe kraan.
Berging: Eigen berging in de onderbouw 11m2
Electra: Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
Verwarming: Een CR Remeha Avanta combiketel uit bouwjaar 2016. Er zit een nieuwe vloerverwarmingsunit onder de ketel.
Isolatie: Grotendeels dubbel glas m.u.v. een klein klapraam.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend. De hele woning is onlangs gestuukt en geschilderd.
Staat van onderhoud buiten: Uitstekend.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 1 juni. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Den Haag Zuid-west, Morgenstond, op 20 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoerverbindingen, recreatiegebied Madestein en De Uithof en diverse winkels, o.a. winkelcentra De Stede en De Leyweg.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 151,82,- p/m, 84 / 2433e aandeel in de VvE, nrs. 280 t/m 340.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Erfpacht, canon inclusief beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Label E.
Kadastraal bekend: gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, complexaanduiding 2781-A, appartementsindex 3.