Vierloper 55

Wonen op een toplocatie in Scheveningen – op loopafstand van strand, boulevard en haven!

Altijd al willen wonen met de zee om de hoek? Dit instapklare en fijn ingedeelde appartement aan de Vierloper ligt op de derde verdieping en biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Hier geniet je dagelijks van de frisse zeelucht en prachtige zonsondergangen, terwijl je alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Midden in het hart van Scheveningen woon je hier op steenworp afstand van het strand, de boulevard en de bruisende haven. Winkels, gezellige cafés, restaurants en supermarkten zijn eenvoudig lopend te bereiken. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en daarbuiten zijn uitstekend bereikbaar.

Via een brede trap kom je op de gezamenlijke binnenplaats, waar zich de entree van het appartement op de derde verdieping bevindt. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en vanuit de woonkamer stap je zo het ruime zonnige balkon op – gelegen op het zuidoosten. Een ideale plek voor je ochtendkoffie. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aansluitend aan de woonkamer, aan de achterzijde, bevindt zich de royale slaapkamer. Deze biedt rust en comfort met ruimte voor een groot bed en een handige inbouwkast. Vanuit de ruime hal bereik je de nette badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 54 m²
- Bouwjaar 1977
- Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, jaarlijkse canon €419,74
- Privéberging en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Energielabel C
- Volledig voorzien van HR glas
- Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €157,82
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan (eventueel) op korte termijn
- Mogelijkheid tot huren vaste parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage

Wonen op een unieke locatie waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van dit sfeervolle appartement aan de Vierloper 55.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

** English translation **

Living in a prime location in Scheveningen – within walking distance of the beach, boulevard, and harbor!

Have you always dreamed of living with the sea just around the corner? This move-in ready and well-laid-out apartment on the third floor of the Vierloper offers the perfect balance between peace and vibrancy. Enjoy fresh sea air and stunning sunsets every day, while still having all urban amenities within easy reach.

Located in the heart of Scheveningen, you’ll live just a stone’s throw from the beach, boulevard, and the bustling harbor. Shops, cozy cafés, restaurants, and supermarkets are all within walking distance. Public transport and main roads to The Hague city center and beyond are also easily accessible.

A wide staircase leads you to the communal courtyard, where the entrance to the apartment is located on the third floor. The bright living room forms the central hub of the home. Large windows allow in plenty of natural light, and from the living room, you step right onto the spacious, sunny southeast-facing balcony – an ideal spot for your morning coffee. The living room accommodates both a comfortable sitting area and a cozy dining space, and connects openly to the modern kitchen, equipped with a 4-burner induction hob, oven, fridge-freezer combo, and dishwasher.

Adjacent to the living room, at the rear, is the generous bedroom offering peace and comfort, with space for a large bed and a convenient built-in closet. From the spacious hallway, you reach the neat bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin unit, and space for a washer and dryer.

Key features:
- Living area approx. 54 m²
- Built in 1977
- Continuous leasehold applies, annual ground rent €419.74
- Private storage and communal bike shed
- Energy label C
- Fully fitted with HR (high-efficiency) glazing
- Active, professionally managed HOA, monthly contribution €157.82
- Asbestos and age clauses apply
- Delivery in consultation, possibly at short notice
- Possibility to rent a fixed parking spot in a nearby parking garage

Looking to live in a unique location where it feels like a holiday all year round? Contact us to schedule a viewing of this charming apartment at Vierloper 55.

No rights can be derived from this advertisement.