Van Bylandtstraat 149

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Royale benedenwoning | | Ruime tuin | 2 slaapkamers | Totaal ca. 111m² | Regentessekwartier |

Deze karakteristieke benedenwoning (ca. 111m2) beschikt over een berging, 2 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin. 

L O C A T I E
Voorzieningen zijn er in zeer ruime mate aanwezig. Boodschappen doe je o.a. op loopafstand bij de AH in de Weimarstraat of Laan van Meerdervoort. De Weimarstraat heeft leuke winkeltjes. Eten en drinken doe je op loopafstand onder andere op het Regentesseplein, Koningsplein, Weimarstraat en het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 8 minuten in het centrum of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

I N D E L I N G 
Begane grond:  
Entree, hal; separaat toilet; lichte ruime woonkamer met veel licht inval en een houten vloer met en-suite eetkamer welke toegang geeft tot de royale tuin met berging; keuken voorzien van houten werkblad en diverse apparatuur (o.a. 5 pits kookplaat, vaatwasser en oven; wasruimte met wasmachine aansluiting; badkamer met ligbad en wastafel en eerste ruime slaapkamer.

1e verdieping:  
Lichte slaapkamer met toegang tot het ruime en zonnige dakterras (ca. 4).

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.  

B I J Z O N D E R H E D E N 
• Bouwjaar ca. 1894; 
• Eigen grond; 
• Houten vloer;
• Cv;
• Zonnig dakterras;
• Bouwkundige keuring is gemaakt en beschikbaar;
Vve is in oprichting en op basis van de herbouwwaarde gaan de servicekosten berekend worden;
• Aangrenzende berging;
• De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra, scholen en uitvalswegen; 
• Aanvaarding in overleg, kan snel; 

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

E N G L I S H
This characteristic ground floor apartment (approx. 111m2) has a storage room, 2 spacious bedrooms and a lovely garden.

L O C A T I O N
There are plenty of amenities. You can do your shopping within walking distance at the AH in the Weimarstraat or Laan van Meerdervoort. The Weimarstraat has nice shops. You can eat and drink within walking distance at the Regentesseplein, Koningsplein, Weimarstraat and the Zeeheldenkwartier. Public transport to the beach, the city or the train stations stops around the corner with the Randstadrail line 3 and tram line 11. You can also reach the center or the beach by bike within 8 minutes and the main roads are within acceptable driving distance. A wonderful living environment with everything nearby. All this contributes to the pleasant living environment that appeals to so many people in the area.

L A Y O U T
Ground floor:
Entrance, hall; separate toilet; bright spacious living room with lots of natural light and a wooden floor with en-suite dining room which gives access to the spacious garden with storage room; kitchen with wooden worktop and various appliances (including 5-burner stove, dishwasher and oven; laundry room with washing machine connection; bathroom with bath and sink and first spacious bedroom.

1st floor:
Bright bedroom with access to the spacious and sunny roof terrace (approx. 4).

For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans.

SPECIAL FEATURES
• Year of construction approx. 1894;
• Private land;
• Wooden floor;
• Central heating;
• Sunny roof terrace;
• Building inspection has been made and is available;
Vve is being set up and the service costs will be calculated based on the reconstruction value;
• Adjacent storage room;
• The house is very centrally located with regard to public transport, shopping centres, schools and arterial roads;
• Acceptance in consultation, can be done quickly;

I N F O & D O C U M E N T S
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the property in question, view the own property website and make a bid. There is also an own property website: address + house number . nl.