Vlierboomstraat 386

Ruimte, luxe en licht – volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 127 m2 met zonnig terras en groen uitzicht!

Indeling en kenmerken:
Welkom in dit verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m². Gelegen in een rustige straat in de geliefde Vruchtenbuurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale woonverdieping, een luxe keuken én een groot zonnig terras met fraai uitzicht op het groen.

Via het open portiek bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. Binnen leidt een interne trap naar de tweede verdieping, waar je direct de fijne indeling en het gevoel van ruimte ervaart. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom, voorzien van een inloopkast – een zeldzaam fijne luxe! Ook aan de achterzijde ligt nog een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers.

De luxe badkamer is een echte eyecatcher, compleet met een wastafel, een inloopdouche én een comfortabel ligbad – een plek om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er nog een separate WC met een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Op de bovenste verdieping is de royale en lichte woonkamer met volop ruimte om te leven en te genieten (ook op deze verdieping bevindt zich een toilet!). De moderne, open keuken met kookeiland is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar het grote en zonnige terras (ligging: zuidwest) wordt binnen naadloos met buiten verbonden. Hier geniet je in alle rust van het groene uitzicht, privacy en zon tot in de avond.

Welkom in de Vruchtenbuurt

Welkom in de Vruchtenbuurt, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Deze charmante buurt uit de jaren 30 combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene leefomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik.
De wijk is populair onder jonge gezinnen, stellen én senioren, mede dankzij het vriendelijke straatbeeld en de goede bereikbaarheid. In de gezellige winkelstraten zoals de Appelstraat en Vlierboomstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, vers brood van de warme bakker, of een goede kop koffie bij een van de leuke koffietentjes. Ook sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand.

Groen en ontspanning zijn nooit ver weg. Het nabijgelegen Meer en Bos, de Bosjes van Pex en natuurlijk het strand van Kijkduin of Scheveningen bieden volop mogelijkheden voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Bovendien ben je met de fiets of het openbaar vervoer zó in het centrum van Den Haag.

Kortom: de Vruchtenbuurt biedt comfort, karakter en een uitstekende leef kwaliteit. Een heerlijke plek om thuis te komen!

De belangrijke punten op een rij:
- Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis;
- Energielabel B;
- Grotendeels HR++ en verder dubbel glas;
- Groot en zonnig terras (ZW);
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers;
- Grote en lichte woonverdieping met open keuken;
- Luxe afwerking;
- Divers maatwerk meubilair in de gehele woning;
- Visgraat pvc vloerafwerking in de gehele woning;
- De master bedroom is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld en verwarmd wordt;
- De bovenste verdieping is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld en verwarmd wordt;
- De overige vertrekken worden verwarmd middels radiatoren welke aangesloten zijn op een cv-ketel;
- Professioneel alarmsysteem;
- Eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht;
- Gerenoveerd balkon (2022);
- Financieel gezonde VvE;
- Goede onderhoud staat VvE;
- Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt;
- Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.


***

Spacious, luxurious and light - fully renovated double upper house of 127 m2 with sunny terrace and green view!

Layout and features:
Welcome to this surprisingly spacious and high-quality finished double upper house with a living area of ??no less than 127 m². Situated in a quiet street in the popular Vruchtenbuurt, this house offers everything you are looking for: four bedrooms, a spacious living floor, a luxury kitchen and a large sunny terrace with a beautiful view of the greenery.

Through the open porch you reach the private entrance on the first floor. Inside, an internal staircase leads to the second floor, where you immediately experience the fine layout and the feeling of space. At the rear you will find the spacious master bedroom, equipped with a walk-in closet - a rare luxury! Also at the rear is a second bedroom, ideal as a children's room or home office. At the front there are two more well-sized bedrooms.

The luxurious bathroom is a real eye-catcher, complete with a sink, a walk-in shower and a comfortable bath - a place to relax. There is also a separate toilet with a place for the washing machine and dryer.

On the top floor is the spacious and bright living room with plenty of space to live and enjoy (there is also a toilet on this floor!). The modern, open kitchen with cooking island is a dream for cooking enthusiasts and equipped with all desirable built-in appliances. Thanks to the patio doors to the large and sunny terrace (location: southwest), the inside is seamlessly connected to the outside. Here you can enjoy the green view, privacy and sun until the evening in peace.

Welcome to the Vruchtenbuurt

Welcome to the Vruchtenbuurt, one of the most popular neighborhoods in The Hague. This charming neighborhood from the 1930s combines the best of both worlds: a quiet, green living environment and all amenities within easy reach.
The neighborhood is popular among young families, couples and seniors, partly due to the friendly streetscape and good accessibility. In the cozy shopping streets such as the Appelstraat and Vlierboomstraat you can go for all your daily groceries, fresh bread from the bakery, or a good cup of coffee at one of the nice coffee shops. Sports facilities, schools and daycare centres are also within walking distance.

Green and relaxation are never far away. The nearby Meer en Bos, the Bosjes van Pex and of course the beach of Kijkduin or Scheveningen offer plenty of opportunities for a walk, bike ride or a day of blowing away at the sea. Moreover, you can reach the center of The Hague by bike or public transport in no time.

In short: the Vruchtenbuurt offers comfort, character and an excellent quality of life. A wonderful place to come home to!

The important points at a glance:
- Completely renovated double upper house;
- Energy label B;
- Mostly HR++ and double glazing;
- Large and sunny terrace (SW);
- Four bedrooms, ideal for families or home workers;
- Large and bright living floor with open kitchen;
- Luxurious finish;
- Various custom furniture throughout the house;
- Herringbone PVC floor finish throughout the house;
- The master bedroom has air conditioning for cooling and heating;
- The top floor has air conditioning for cooling and heating;
- The other rooms are heated by radiators connected to a central heating boiler;
- Professional alarm system;
- Perpetual leasehold purchased;
- Renovated balcony (2022);
- Financially healthy VvE;
- Good maintenance condition VvE;
- Located in the popular Vruchtenbuurt;
- Due to the year of construction, we always include the materials and age clause;
- Onesta terms and conditions of sale apply.