Atjehstraat 19

HIGHLIGHTS;
- uniek object op een unieke locatie;
- meer dan 190 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding naar 268m2 woonoppervlakte;
- grote living met open keuken met de allure van een loftappartement;
- 2 badkamers;
- eigen grond;
- zonnig, ruim dakterras;
- royale inpandig garage 77 m2 (mogelijkheid tot transformeren naar woonoppervlakte);
- privé parkeerplaats op het binnenterrein (excl. vraagprijs €35.000,- k.k.);
- rondom dubbel glas;
- mogelijkheid tot het creëren van een waanzinnige leefkeuken op de begane grond aangrenzend aan de ruime patio;


Omgeving:
Welkom in deze unieke en karaktervolle woning aan de Atjehstraat 19, gelegen in de gewilde Archipelbuurt.
Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust, historie en centrale ligging. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants, winkels en het prachtige Scheveningse Bos. Ook het strand, de Haagse binnenstad en internationale organisaties zijn snel en eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer.

Eigen terrein:
De authentieke poort aan de Atjehstraat brengt u naar de verborgen binnenplaats met een rustgevend en historisch karakter. De binnenplaats is prive en in gebruik door slechts 3 huiseigenaren. Iedere huiseigenaar beschikt over een privé parkeerplaats.

Begane grond:
Ruime inpandige garage met veel opslagmogelijkheden, maar het is ook mogelijk om de garage te transformeren naar een waanzinnige leefkeuken of een kantoor aan huis.
Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot een ruime inloopkast voor uw garderobe.

Eerste etage:
Modern toilet met fonteintje, via de overloop bereikt u de royale living die voorzien is van een open keuken met luxe inbouwapparatuur, een kook- en spoeleiland en een praktische ingebouwde kast. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras, een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht.
De woonverdieping heeft een unieke loft uitstraling vanwege de grote open ruimte en hoge plafonds.

Tweede etage:
overloop naar de 2e etage, toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers. Eén van de badkamers beschikt bovendien over een ligbad voor extra comfort en een dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer is ingedeeld met toilet, douche en wastafel.
Daarnaast zijn er maar liefst 2 ruime inloopkasten die alle mogelijkheden bieden voor uw garderobe.
Het is ook mogelijk op de indeling van de slaapverdieping anders in te delen om zo nog een slaapkamer te creëren wanneer nodig. Huidige bewoners hebben gekozen voor ruime open ruimtes.


Bijzonderheden;
- eigen grond;
- energielabel C;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- projectnotaris;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

***********