Lindberghlaan 54

Sfeervol 5-kamer familiehuis met zonnige achtertuin (ZO)

Deze moderne eengezinswoning met moderne keuken en nieuwe badkamer (2023) ligt in de kindvriendelijke wijk de Singels op een rustige locatie. De netjes onderhouden moderne eengezinswoning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin met een groot dakkapel (2014) op de zolderverdieping en een berging.

De charmante eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een kindvriendelijke omgeving. Met buitenspeelmogelijkheden, scholen en allerlei faciliteiten in de directe nabijheid. Laat u verrassen door de speelse indeling, een sfeervolle living met houten vloer met dubbele deuren naar de achtertuin, een moderne lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zonnige voor- en achtertuin, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer en een waskamer met een wasmachine- en drogeropstelling en een ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Indeling;
Grotendeels betegelde zonnige voortuin. Entree woning. Ruime hal met een meterkast voorzien van glasvezelvoorbereiding, een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fontein en een trapkast met garderoberuimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Moderne voorgelegen keuken met afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pitsgasstel, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en kokendwaterkraan. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gelegen. De royale living ligt aan de tuinzijde (ZO) waarbij dubbele openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige achtertuin met een achterom en een berging.

1e verdieping;
Ruime overloop. Voorgelegen slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer en praktische waskamer met wasmachine- en drogeropstelling. Tussengelegen nieuwe en moderne badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met een rainshower, handdouche en drain, dubbele wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. Achtergelegen hoofdslaapkamer en 3e slaapkamer.

2e verdieping;
Middels een groot dakkapel (kunststof) is een riante 4e slaapkamer gecreëerd met inbouwspots, bergruimte achter knieschotten en kastenwand met opstelplaats C.V.-ketel en unit mechanische ventilatie. De mogelijkheid voor wasmachine- drogeropstelling is hier nog aanwezig.

Aanvullende informatie;
• Bouwjaar 1999;
• Gelegen op eigen grond;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A (geldig tot en met 2-5-2035)
• 4 slaapkamers;
• Moderne keuken
• Moderne badkamer (2023)
• Vloerverwarming begane grond en in de badkamer
• Zonnige voor- en achtertuin
Aanvaarding in overleg.

Moderne en net onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke straat en op loopafstand van het winkelcentrum van Ypenburg, de Parade in Nootdorp, openbaar vervoer (tram, bus, trein), uitvalswegen (A4, A12 en A13), het centrum van Delft en recreatiegebieden De Dobbeplas en Delftse Hout.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.