Van Der Helststraat 114

3-kamerappartement op derde verdieping met twee balkons, berging en instapklare afwerking

Op zoek naar een goed onderhouden appartement met buitenruimte en uitstekende bereikbaarheid? Dit 3-kamerappartement van ca. 67 m² op de derde woonlaag voldoet aan al je wensen. Je vindt hier twee balkons (voor- én achterzijde), een eigen berging in de onderbouw, een volledig uitgeruste keuken én een keurige badkamer. Dankzij dubbel glas, een WTW-systeem en laminaatvloeren is het hier direct prettig wonen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 67 m²
- Verdieping: derde woonlaag (derde verdieping)
- Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Balkons: 1 voorzijde, 1 achterzijde
- Berging: privé-gedeelte in de onderbouw (fietsen/opslag)
- VvE-bijdrage: € 100 per maand
- Verwarming: CV-ketel (halfjaarlijks onderhoud)
- Isolatie & ventilatie: volledig dubbel glas + WTW systeem
- Vloeren: laminaat
- Keuken: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser
- Badkamer: douche, wastafel en hangradiator
- Oplevering: in overleg


Locatie & omgeving
- Winkels & voorzieningen: buurtwinkels en supermarkten op loopafstand.
- Openbaar vervoer: Tram 16 & 17 (halte Laan Copes van Cattenburch) op ca. 5 min. lopen en Bus 21 & 24 op ca. 3 min lopen.
- Fietsafstanden: Binnen 10 min in het centrum van Den Haag en Binnen 12 min op de Haagse Hogeschool.
- Groen & recreatie: direct in de buurt van meerdere buurtplantsoenen en speelplekken.
- Auto & uitvalswegen: snelle aansluiting op de A4, A12 en A13.

Dit appartement combineert instapklaar comfort met slimme indeling en ligging. Plan snel je bezichtiging via Funda – deze woning is beschikbaar in overleg!
Alle afmetingen zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling
Via het verzorgde portiek bereik je met de trap de derde verdieping, waar de centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, royaal en voorzien van grote ramen en een deur naar het voorbalkon. Direct hierachter vind je de eerste slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of een complete werkplek.
In het hart van de woning zijn de badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en hangradiator en het separate toilet gesitueerd. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich ook hier.
De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je het achterbalkon op, waar je in de middag- en avondzon kunt zitten. Aansluitend aan de keuken ligt de tweede slaapkamer.