Wolfhezestraat 78

Ruim 3-kamerappartement met potentie in een levendige buurt van Den Haag

Welkom aan de Wolfhezestraat 78 – een charmant 4-kamerappartement met veel potentie, gelegen in het populaire Rustenburg in Den Haag. Deze woning biedt een mooie kans voor starters, handige klussers of beleggers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Met een woonoppervlak van circa 66m² en een praktische indeling, beschik je hier over 3 ruime slaapkamers, een doorzonwoonkamer, aparte keuken, en balkon.

De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren-30 pand. Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De keuken is functioneel en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet.

Het appartement beschikt over energielabel C en is aangesloten bij een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage is € 40,-, met een geplande verhoging op korte termijn, wat bijdraagt aan toekomstig onderhoud van het pand.

Kenmerken van de woning:
- Gelegen op de eerste verdieping
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Balkon
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand (wordt verhoogd)
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Kluswoning met veel potentie

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.