Dedemsvaartweg 575

Ontdek deze parel aan de Dedemsvaartweg 575 met royaal dakterras. Hier woon je met een prachtig uitzicht en veel comfort. Dit moderne appartement uit 2001 biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m², een gigantisch privé dakterras van maar liefst 75 m² én een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage, is dit een woning die je niet mag missen. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, compleet met balkon voor de ontspannen ochtendkoffie. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en de badkamer heeft een heerlijk ligbad. Dit goed onderhouden wooncomplex heeft een lift, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. 

Welkom in Morgenstond!
Om de hoek gelegen van de gezellige Leyweg. Hier vind je een groot winkelcentrum waar je een mix van landelijke winkelketens en zelfstandige ondernemers vindt. Er is hier zelfs een wekelijkse markt waar je verse boodschappen kunt scoren! Scholen en sportclubs vind je in de directe omgeving, en ook voor entertainment en een frisse neus hoef je niet ver: het Zuiderpark (met Zuiderpark Live) grenst direct aan de wijk. Voor kinderen is er veel groen in de omgeving waar naar hartenlust gespeeld kan worden. En wanneer je ook eens buiten de wijk wil kijken kun je gebruik maken van de vele openbaar vervoer mogelijkheden in de buurt, of pak je gemakkelijk de auto richting verschillende uitvalswegen. Kortom; Fijn en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift of trap. De eigen parkeerplaats en berging bevinden zich ook op dit niveau.

Derde verdieping:
Entree: Stap binnen in de hal met gelijk aan de zijkant de cv-Ketel en wasmachine aansluiting. Aan de andere zijde bevinden zich de twee ruime (slaap)kamers, ideaal voor comfortabel wonen of als werk/hobbyruimte. De badkamer is tevens van een goed formaat en voorzien van een ligbad, heerlijk voor een ontspannen avond. De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een modern kookeiland. Hier geniet je van heerlijke culinaire avonturen en gezellig samenzijn met vrienden en familie. De woonkamer straalt warmte uit en opent naar een balkon waar je kunt genieten van frisse lucht en het buitenleven. De kers op de taart is het ruime dakterras van maar liefst 75m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Hier geniet je van heerlijk vrij uitzicht en volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en zomerse barbecues.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat perfect is voor elke levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 80 m²;
- Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd) met een maandbijdrage van € 211,73;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Energielabel C;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- Fantastisch ruim dakterras van 75m²;
- Gesitueerd nabij sportvelden, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer;
- 2 (slaap)kamers; 
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met HR glas;
- Verwarming en warm water middels CV/combiketel: Remeha Avanta;
- Verkoopvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.