Smientstraat 24

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers en diepe zonnige achtertuin

Vlakbij onder andere de school en de Nieuwe Driemanspolder vindt u deze leuke tussenwoning met vier slaapkamers en diepe achtertuin.

Zonnige woonkamer, vernieuwde keuken in landelijke stijl
Bij binnenkomst komt u in een lange gang, waarvan de graniet vinyl-bekleding eventjes de sfeer van een dertiger jaren woning oproept. De volgende deur leidt naar de woonkamer. Die is prettig licht, door de grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde. Draait u zich om, dan ziet u dat ook de keuken openslaande deuren heeft. In een warme zomer kunt u de boel dus heerlijk laten doorwaaien.

De keuken is vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een landelijke stijl, met afwisselend witte tinten en donker antraciet tinten, en een houtlook werkblad. U beschikt hier over een Quooker en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een grote koelkast en vriezer. Brede lades en een fraaie apothekerskast zorgen voor een zee aan bergruimte.

Op de vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping: twee grote slaapkamers en een badkamer

Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers. De grootste ervan kijkt uit op de achtertuin en beschikt over een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte, licht en een sfeervolle uitstraling. Slaapkamer twee is ook heerlijk licht en gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben laminaatvloeren en dat geldt ook voor de slaapkamers op de tweede verdieping. Bovendien heeft elke slaapkamer een raam met een hor.

Tussen de slaapkamers in vindt u de badkamer, die is uitgevoerd in tegelwerk in verschillende formaten, in diverse wit- en grijstinten. Hier kunt u genieten van een fijn ligbad, een inloopdouche met rainshower, wastafel met spiegel, designradiator en het tweede toilet.

Tweede verdieping: twee slaapkamers

Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers aan. De grootste ligt aan de voorzijde van de woning. Hier zou u niet denken dat u zich op de bovenste verdieping bevindt. Alle wanden zijn recht, zodat u optimaal van ruimte kunt genieten. Slaapkamer vier is kleiner en heeft een schuin vlak, ideaal voor een werk/studie of hobbykamer.

De overloop biedt toegang tot de cv-ketel (Remeha), de witgoedopstelling, de WTW-unit en de omvormer voor de 15 zonnepanelen (!) die er op uw dak liggen.

Diepe achtertuin met houten schuur
Terug op de begane grond is het tijd om de tuin te bekijken. Tegen de achtergevel aan ligt een vlonderterras en voor u ziet u een overdekt tweede terras. Links en aan de achterzijde zijn houten schuttingen geplaatst waar fraaie fruitboompjes overheen steken. In de borders zorgen planten en bloemen voor een vriendelijke uitstraling.
In de houten schuur – met recent vernieuwd dak – kunt u uw fietsen en tuingereedschap plaatsen. Voor uw auto(‘s) is er ruim parkeergelegenheid in de straat.

Gunstige ligging
De ligging van deze woning is gunstig, zowel rustig tegen het buitengebied aan, als zeer centraal. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en het openbaar vervoer. Speelvoorzieningen zijn er op loopafstand. Basisscholen en kinderopvang vindt u zeer dichtbij, de British school en het voortgezet onderwijs bereikt u in enkele fietsminuten. De bushalte vindt u op enkele minuten lopen. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder, Westerpark en het Balijpark.

Samengevat:
* Fijne tussenwoning met vier slaapkamers
* Woonoppervlak 125 m², inhoud 413,6 m³, gemeten volgens NEN2580
* Perceel 123 m², volledig eigendom
* Ruime entree/gang met vinyl vloer en toilet
* Zonnige woonkamer, openslaande deuren naar de tuin
* Recent (2023) vernieuwde keuken in landelijke stijl, met apothekerskast, Quooker, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte; openslaande deuren naar de voorzijde
* Eerste verdieping met twee grote slaapkamers
* Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet
* Tweede verdieping met een grote en een kleinere slaapkamer
* Overloop met witgoedopstelling, cv-ketel (Remeha, 2014), WTW-unit, 4 kanalen en omvormer
* 15 zonnepanelen op het dak
* Diepe tuin met vlonderterras, overdekt tweede terras en sfeervolle borders
* Houten schuur voor fietsen en gereedschap, te bereiken via achterom
* Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.