Jacobastraat 106

Charmante hofjeswoning in het populaire Jacobahofje, een oase van rust in hartje Den Haag.
Een verborgen parel midden in de stad; welkom op de Jacobastraat 106, een karaktervolle en uitstekend onderhouden hofjeswoning in het idyllische Jacobahofje. Deze unieke plek combineert het beste van twee werelden: de charme van historisch Den Haag met het comfort van modern wonen. Hier geniet u dagelijks van de rust en gezelligheid van een hofje, terwijl de dynamiek van de binnenstad letterlijk om de hoek ligt.
De woning heeft een sfeervolle en open indeling met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een praktische werkkamer, een keurige badkamer en twee slaapkamers.
Voor deze woning een perceel van ca. 50m2 en een woonoppervlak van ca. 72 m2.
Eigen grond. Energielabel C.
Het Jacobahof en de buurttuin aan de Zusterstraat zijn een buurtinitiatief, waar bewoners samen zorgen voor het terrein. Van een kleinschalige boerderij en een bloeiende moestuin tot het onderhoud van het groen en het gezellige buurtlokaal. Het Jacobahof biedt een rustige, groene plek waar je andere mensen ontmoet, nieuwe dingen leert en tot rust komt.
Ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag voor winkelen, restaurants en het bruisende uitgaansleven. Openbaar vervoer om de hoek met een mooie verbinding met Centraal Station. Je fietst in een kwartiertje naar de duinen, het strand en de boulevard van Scheveningen.

Indeling:
Entree op straatniveau met een nette hal voorzien van een meterkast (7 groepen) en een trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle living biedt een knus loungegedeelte aan de voorzijde van de woning, perfect om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne eethoek, grenzend aan de halfopen keuken met een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de tussenhal bereikt u het toilet en een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.

Op de 1e verdieping treft u een compacte overloop, een ruime masterbedroom aan de voorzijde, en een keurig afgewerkte, volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine met regendouche en handige nis, een stijlvol wasmeubel, tweede toilet (hangcloset met inbouwreservoir) en een handdoekenradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine én een weggewerkte opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2015). Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht.
Handig is de vliering bereikbaar, die is voorzien van isolatie en plaats biedt aan de inverter voor de zonnepanelen. De vliering is ideaal geschikt als extra bergruimte

Kenmerkend voor deze woning is de rustige straat met centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en alle denkbare faciliteiten om de hoek.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 4 zonnepanelen
- Vliering voorzien van isolatie
- Energielabel C
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van een houten vloer behoudens keuken en werkkamer
- Keuken voorzien van plavuizen
- Werkkamer voorzien van laminaat
- Glasvezel aanwezig
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.