Woning te koop: Burgemeester Hovylaan 27 2552TA 's-Gravenhage

Burgemeester Hovylaan 27

's-Gravenhage 2552TA

Verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars Hyacinthweg 68
's-Gravenhage 2565RK

06-18226368
john@welkomwonenmakelaars.nl
www.welkomwonenmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Tja...pak je koffers maar en verhuis, dit appartement is af.
Fantastisch, zeer verzorgd 4 kamer appartement met zonnig balkon op de 1e etage gelegen, geen bovenburen, volledig voorzien van fraaie kunststof kozijnen HR++ glas, woonoppervlak ca 82 m2, eigen grond en een bijzonder fraai uitzicht.

Aan rustige kadelaan gelegen, rondom voorzien van uitgebreide winkelstraten, waaronder winkelcentrum Loosduinen of het alphons Diepenbrockhof, op 2 minuten lopen van Randstadrail lijn 2 die u in één rechte lijn snel naar het centrum brengt (meerdere buslijnen en tram 3 op korte afstand) en de wegen stad uit zijn snel en gemakkelijk te bereiken, tot slot op korte afstand heerlijk wandelen in Park Ockenburgh of in een minuutje of 12 fietsen naar strand en zee.

Pad langs voortuinen naar entree op de begane grond, voordeur naar hal en trap naar 1e verdieping. L-vormige overloop/gang met dakraam en plafond met inbouwspots. Modern toilet met donkere plavuizen vloer een zwevend closet en fontein. Sfeervolle doorgetrokken woonkamer met fraaie houten vloeren, mooie grote kunststof kozijnen, open haard, plafond met inbouwspots en aan weerszijden weids uitzicht. Moderne grote slaapkamer aan de voorzijde met kastennis veel ramen en fraai uitzicht. 2e slaapkamer met een mooie afmeting. Moderne badkamer met inloopdouche in hoek, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator, opstelling voor wasmachine en droger, volledig betegeld en plafond met inbouwspots. Superleuke keuken met prima afmeting, fraaie plavuizen vloer, veel bergruimte, pannenladen, 4 pits kookplaat en wokbrander met daarboven een afzuigkap, inbouwkoelkast en vrieskast, ingebouwde oven en magnetron en een vaatwasser en rvs spoelbak deur naar fijn balkon.

Bijzonderheden.
- Loosduinen M 2578 A2 1/2 e aandeel...Eigen grond
- aan rustige laan met uitzicht over kade en water gelegen
- Zeer verzorgd 4 kamer appartement
- Woonoppervlak ca 82 m2
- Op 2e woonlaag gelegen, geen bovenburen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen HR ++ Glas 2019
- Centrale verwarming Remeha 2024
- Dak vernieuwd in 1995
- Gevels in 2010 gevoegd en gereinigd en geïmpregneerd
- Gevels in 2016 wederom geïmpregneerd
- Dakgoten wederom vernieuwd
- Dakranden geschilderd in 2023
- Collectieve opstalverzekering
- De vereniging was tot voor kort niet actief, wel regelmatig gedegen buitenonderhoud
- Vereniging wordt opgestart, bijdrage ca € 100,00 euro
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering Laatste week juni 2025