Woning te koop: Nunspeetlaan 290 2573GP 's-Gravenhage

Nunspeetlaan 290

's-Gravenhage 2573GP

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OP GEZELLIGE SPEELTUIN!

Dit royale appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer, gesloten keuken en moderne badkamer. De drie goed bemeten slaapkamers bieden ruimte voor comfortabel wonen en werken.
Het balkon op het noordoosten is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.
Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,-.

Omgeving:
De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals een basisschool, diverse winkelcentra en binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u de winkels van de Dierenselaan en het kleine centrum “Leyenburg” voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de Haagse Markt, het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer, en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de woonkamer en een van de slaapkamers aan. Deze slaapkamer is van zeer goed formaat. Aan de achterzijde treft u nog twee slaapkamers, waarvan een zeer ruime (hoofd)slaapkamer van ca. 17.2 m2. Centraal in de woning vindt u de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Tevens aan de achterzijde vindt u de ruime (eet)keuken welke is uitgevoerd in rechte opstelling. Via zowel de achtertussenkamer als de keuken is het balkon bereikbaar.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Inhoud: ca. 290 m³
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-combiketel (2015)
- Elektra: 7 groepen, 2x ALS en hoofdschakelaar
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 80,-
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.