Woning te koop: Kamperfoeliestraat 28 2563KK 's-Gravenhage

Kamperfoeliestraat 28

's-Gravenhage 2563KK

Verkoopmakelaar

Matzinger Makelaars B.V. De Eerensplein 8
's-Gravenhage 2593NA

070-7435911
info@matzingermakelaars.nl
www.matzingermakelaars.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Uitstekend opgeknapt en goed gesitueerd appartement op de eerste verdieping, met een riant balkon op de zon, 2 ruime slaapkamers, luxe open keuken en een energielabel A!

Op de gezellige Kamperfoeliestraat om de hoek van alle faciliteiten van de Bomen en Bloemenbuurt, en uiteraard op fiets afstand van het strand en de duinen, vinden we dit goed opgeknapte appartement. De woning is een aantal jaar verhuurd geweest, maar de huurders vertrekken met pijn in het hart naar een andere gave woning.

Via de klassieke open portiektrap bereik je de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Entree met daarachter een ruime hal, en klassieke deuren naar de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is erg licht en heeft een prachtige lamel parket vloer. Aan de achterzijde vinden we ruime open en luxe keuken voorzien van alle gemakken. De keuken is in L-opstelling en beschikt aan de andere zijde over een aparte kasten wand met koelkast en vriezer. Je kijkt door de ramen fijn weg over de achter gelegen rustige tuinen.

Slaapkamer aan de voorzijde, alwaar eveneens de meterkast is gevestigd. Tegenover deze slaapkamer zit een aparte kast met ruimte voor de wasmachine en droger en tevens de opstel plaats voor de Cv-ketel. Naast deze kast is een apart toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met net als de keuken fijn uitzicht. Ruime badkamer met grote inloop douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer een deur naar een groot achter balkon, waar je van einde ochtend tot in de late uurtjes heerlijk van het zonnetje geniet.

Kortom een compleet en keurig appartement waar je zonder al te veel klussen meteen naar toe kan verhuizen.

Bijzonderheden;
- Energielabel A
- Gelegen op eeuwig durende erfpacht grond met een jaarlijkse canon van circa € 214,-
- 1/6e aandeel in de zeer actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 60,-
- Rondom voorzien van dubbel glas
- 2 ruime slaapkamers
- Behalve de badkamer, toilet en waskast zijn alle ruimten voorzien van lamel parket
- Extra groot balkon op het Zuid-Westen
- Op korte afstand van strand, zee, duinen, de Fahrenheitstraat, Weimarstraat en het centrum van Den Haag
- Oplevering in overleg
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom clausule, niet zelf bewoond clausule en materialen clausule worden opgenomen
- Notaris keuze is aan kopende partij

Wij vinden het hartstikke leuk als u een kijkje komt nemen, maak gerust een afspraak met ons voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van al onze fijne collega makelaars op Funda.nl .