Woning te koop: Van Zeggelenlaan 28 2524AP 's-Gravenhage

Van Zeggelenlaan 28

's-Gravenhage 2524AP

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 2/3-kamer bovenwoning van 54m² gesitueerd op de 1ste verdieping met balkon aan de achterzijde en voorzien van een Energielabel D. Dit appartement beschikt o.a. over 1/2 slaapkamer(s), een nette keuken, een moderne badkamer met douche, een centrale verwarming met een HR ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de eerste etage; voordeur met gang, vaste kast en meterkast (3 groepen); woonkamer (5.54 x 3.37) aan de achterzijde met toegang tot eventuele extra slaapkamer I (2.87 x 1.88); slaapkamer II (4.36 x 2.75) aan de voorzijde met vaste kast; keuken (2.97 x 1.46) aan de voorzijde met 4-pits gaskookplaat, afzuiger en combi koelkast met vriezer; separaat toilet (0.98 x 0.80); badkamer (2.84 x 2.07) gelegen aan de achterzijde met douche, wastafel meubel, handdoek radiator, wasmachine aansluiting, opstel plaats cv ketel en toegang naar het balkon (2.07 x 0.80) gelegen op het noordoosten.

Balkon
Balkon (2.07 x 0.80) gelegen op het noordoosten

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1946
- Woonoppervlakte 54m²
- Energielabel D
- Actieve VVE
- Reservefonds € 10.029,84 (per 31-12-2023)
- 1/6e aandeel (huisnr’s 18-20-22-24-26-28)
- Bijdrage € 140,- per maand
- MJOP aanwezig
- Balkon (2.07 x 0.80) gelegen op het noordoosten
- Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta HR (2009)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel