Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Zeggelenlaan 28
Van Zeggelenlaan 28 Van Zeggelenlaan 28 Van Zeggelenlaan 28 Van Zeggelenlaan 28

Van Zeggelenlaan 28

's-Gravenhage 2524AP

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC
  • 070-3996010
  • info@wilburg.nl
  • www.wilburg.nl
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 54 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 2/3-kamer bovenwoning van 54m² gesitueerd op de 1ste verdieping met balkon aan de achterzijde en voorzien van een Energielabel D. Dit appartement beschikt o.a. over 1/2 slaapkamer(s), een nette keuken, een moderne badkamer met douche, een centrale verwarming met een HR ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de eerste etage; voordeur met gang, vaste kast en meterkast (3 groepen); woonkamer (5.54 x 3.37) aan de achterzijde met toegang tot eventuele extra slaapkamer I (2.87 x 1.88); slaapkamer II (4.36 x 2.75) aan de voorzijde met vaste kast; keuken (2.97 x 1.46) aan de voorzijde met 4-pits gaskookplaat, afzuiger en combi koelkast met vriezer; separaat toilet (0.98 x 0.80); badkamer (2.84 x 2.07) gelegen aan de achterzijde met douche, wastafel meubel, handdoek radiator, wasmachine aansluiting, opstel plaats cv ketel en toegang naar het balkon (2.07 x 0.80) gelegen op het noordoosten.

Balkon
Balkon (2.07 x 0.80) gelegen op het noordoosten

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1946
- Woonoppervlakte 54m²
- Energielabel D
- Actieve VVE
- Reservefonds € 10.029,84 (per 31-12-2023)
- 1/6e aandeel (huisnr’s 18-20-22-24-26-28)
- Bijdrage € 140,- per maand
- MJOP aanwezig
- Balkon (2.07 x 0.80) gelegen op het noordoosten
- Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta HR (2009)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 200 m³
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Avanta HR (combiketel) uit 2009 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding