Woning te koop: De Heemstraat 236 2525ER 's-Gravenhage

De Heemstraat 236

's-Gravenhage 2525ER

Verkoopmakelaar

Jimmy Vastgoed B.V. Louis Couperusplein 2
's-Gravenhage 2514HP

070-4062506
info@jimmyvastgoed.nl
www.jimmyvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

GERENOVEERDE BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN, GELEGEN OP EIGEN GROND EN OP STEENWORP AFSTAND VAN DE HAAGSE MARKT!!

Op zoek naar een woning in een dynamische en levendige buurt? De Schilderswijk in Den Haag biedt een unieke combinatie van stedelijk wonen, diverse voorzieningen en een centrale ligging.

De Schilderswijk is een bruisende wijk met een rijke historie en een multicultureel karakter. Hier geniet je van gezellige markten, authentieke eettentjes en een breed aanbod aan winkels. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, en met uitstekende openbaar vervoersverbindingen zijn andere delen van de stad en zelfs het strand van Scheveningen gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree via een tochtportaal, gevolgd door een lange gang met toegang tot een opbergkast met wasmachineaansluiting en een meterkast met extra opbergruimte.

De lichte woonkamer (ca. 6,90 x 3,43 m) heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval.

Via de gang zijn de douche en het toilet bereikbaar.
De douche is netjes betegeld en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.

De keuken (ca. 4,03 x 2,82 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nieuw keukenblok met diverse inbouwapparatuur van het merk AEG, waaronder een vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een oven. Vanuit de keuken is de achtertuin (gelegen op het noordoosten) bereikbaar. De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk.

De woning beschikt over drie slaapkamers:
Een tussenslaapkamer (ca. 2,84 x 2,82 m) aan de achterzijde van de woning, die toegang geeft tot: Een slaapkamer (ca. 2,82 x 2,82 m) helemaal achter in de woning.
Achterkamer (ca. 4,07 x 3,43 m) met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 83,60 m²
Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas combiketel, bouwjaar 2020
Elektra: 6 groepen met 2x A.L.S
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Mechanische ventilatie in de woning aanwezig
VvE: actief, € 122,- per maand
1/6 aandeel in de gemeenschap
Eigen grond
Bouwperiode: 1909
Oplevering: in overleg
Diverse voorwaarden van toepassing (bijv. ouderdoms/materialen/niet-zelfbewonings clausule)

RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND BACKYARD, LOCATED ON FREEHOLD LAND AND JUST A STONE’S THROW FROM THE HAGUE MARKET!!

Looking for a home in a dynamic and lively neighborhood?
The Schilderswijk district in The Hague offers a unique combination of urban living, diverse amenities, and a central location.

Schilderswijk is a vibrant neighborhood with a rich history and a multicultural character. Here, you can enjoy lively markets, authentic eateries, and a wide range of shops. Thanks to its central location, you can reach The Hague city center within minutes, and with excellent public transport connections, other parts of the city and even Scheveningen beach are easily accessible.

Layout:
The entrance leads into a vestibule, followed by a long hallway providing access to a storage closet with a washing machine connection and an electrical cabinet with additional storage space.

The bright living room (approx. 6.90 x 3.43 m) features large windows, allowing for plenty of natural light.

The hallway also provides access to the bathroom and toilet.
The bathroom is neatly tiled and includes a shower, a washbasin with a cabinet, and a toilet.

The kitchen (approx. 4.03 x 2.82 m) is located at the rear and is equipped with a new kitchen unit featuring various built-in AEG appliances, including a dishwasher, refrigerator, and freezer. Additionally, the kitchen has a 5-burner gas stove with a wok burner and an oven. From the kitchen, you can access the backyard (facing northeast), which is fully tiled and low-maintenance.

The property has three bedrooms:
A middle bedroom (approx. 2.84 x 2.82 m) at the rear of the house, providing access to:
A bedroom (approx. 2.82 x 2.82 m) located at the very back of the property.
A rear room (approx. 4.07 x 3.43 m) overlooking the low-maintenance backyard.

Special features:
Living area: approx. 83.60 m²
Heating/hot water: Central heating via an Intergas combi boiler (built in 2020)
Electricity: 6 circuits with 2 residual current devices
Window frames: uPVC frames with double glazing
Mechanical ventilation present in the property
Homeowners’ association (VvE): active, € 122 per month
1/6 share in the community
Freehold land
Construction year: 1909
Delivery: in consultation
Various conditions apply (e.g., age/materials/non-occupancy clause)