Woning te koop: Broekslootkade 62 2516XH 's-Gravenhage

Broekslootkade 62

's-Gravenhage 2516XH

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met energielabel B!

Dit sfeervolle en instapklare 3-kamer hoekappartement van circa 66 m² is perfect gelegen op een zeer centrale locatie. Dankzij de hoekligging geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een schitterend vrij uitzicht op de voorgelegen kade.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer en twee zonnige balkons. Daarnaast is de woning recent voorzien van energielabel B, wat zorgt voor een lagere energierekening en extra wooncomfort.

Uitstekende locatie
Het gezellige centrum van Den Haag, het historische centrum van Rijswijk, NS-station Hollands Spoor en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden.

Indeling
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree appartement, ruime U-vormige hal met meterkast, twee vaste kasten en separaat toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer heeft een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het achterbalkon (NW) met balkonkast.
De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een deur naar het achterbalkon. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt en toegang biedt tot het zonnige voorbalkon (ZO).

Bijzonderheden
- Energielabel B – Duurzamer en energiezuiniger wonen
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Twee balkons met zonligging (NW/ZO)
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te gaan. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.