Woning te koop: Trooststraat 64 2525GV 's-Gravenhage

Trooststraat 64

's-Gravenhage 2525GV

Verkoopmakelaar

LaCle Makelaars Valkenboskade 145
's-Gravenhage 2563HA

070-3001820
info@lacle.nl
www.laclemakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning? Welkom op de Trooststraat 64. Deze hoekwoning heeft maar liefst 4 verdiepingen en maar liefst 6 (slaap) kamers!. Deze modern gebouwde eengezinswoning met verzorgde voortuin en praktische serre is de moeite waard om te bezichtigen.

Welkom in de Trooststraat!
Om de hoek van de Haagse Markt ligt jouw nieuwe thuis op een goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige woonstraat met veel verschillende voorzieningen in de nabije omgeving: een brede diversiteit van winkels en restaurants en de Haagse markt is op loopafstand, de grootste onoverdekte warenmarkt van Nederland. Tevens zijn er diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 5-10 fietsminuten afstand gelegen. Het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en voor sport en ontspanning kunt u o.a. terecht bij sportcentrum De Houtzagerij of het Vermeerpark.

Indeling
Entree woning met een tochtportaal voorzien van een meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is lekker licht door de ramen over de gehele achterzijde en extra fijn is de vloerverwarming. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de naastgelegen serre. De serre is tevens voorzien van een ruime berging waar je gemakkelijk veel kan opbergen.

Nu is het opletten geblazen, want met zoveel kamers raak je bijna de tel kwijt, maar pak de plattegronden erbij en wij vertellen de rest:

Eerste verdieping voorzien van 3 slaapkamers en ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping nog eens 3 kamers, waarvan twee slaapkamers en de derde tussenkamer kun je gemakkelijk omtoveren tot je eigen wasruimte of walk-in-closet. Als kers op de taart is er de derde verdieping: Deze ruimte is ingemeten als zolder, maar is gemakkelijk te gebruiken als (slaap)kamer, hobbykamer, werkruimte mogelijkheden genoeg.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 143m²
- Zolderverdieping 17m² is tevens als (slaap)kamer in gebruik
- Inhoud ca. 616m3
- Hoekhuis met 6(slaap)kamers
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
- Gunstige ligging t.o.v. stad, strand, en uitvalswegen richting A4/N11;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing